没办好房产证，是可以过户的。但过户费用需要你自己出，正常流程是：你给首付然后签个买房合同，凭合同你们两人到房管局办理转移手续，就是说房产证以后写你的名字，然后你们到银行去办理转贷手续银行把钱给原房主，你从现在开始就要每月还房贷，不知道您清楚没