你们签的合同没有写明买卖的详细情况，也没有写上各个流程的约束时间，最重要的是此房卖房是2人共有产权，但是只有一个人和你签合同，这样的话合同也不生效的，建议你最好以对付毁约的理由拿回定金，并解除合同，通过正规的流程来走，这样对自己也更有保障的。