首先要看你们具不具备购房条件：非深户在深圳购房，要连续一年的社保的，不然就等成深户或者交满一年社保后后再过户。 过户税费：契税、交易服务费、印花税(如果受让方是在深圳首次置业，房子面积是90平方以下可免收)、产权登记费、个人所得税(如果是深圳唯一住房、满5年可申请免税)、贴花。 赠与方式过户也要满足过户条件，赠与方式也不行。赠与之后会有营业税，和20%的个人所得税。