大城市如是通过中介基本是分批次给钱···定金一般是签约合同时就支付··大概5万-10万吧（主要是怕一方反悔没交易前,反悔的双倍定金赔偿）。然后是支付80-85%房款（正规中介有银行第三方资金监管，但多数没有这服务），办证·办证下来交割所有物业后交割钥匙当天支付最后的尾款。