这个问题分两种，一种是农村自己建房，一种是开发商建的商品房。 农村自己建房不能超过4层，理论上是这样的。 商品房国家还没有具体的规定，但是开发商一般不会做太高，应该一定超过一定的高度，成本就直线上升了。