根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的土地证则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询

肯定要啊，不过有的是两证合一，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询。如果不是的话你要先过好房产证，然后拿着房产证去土地局办土地证就行。