热心网友
2015-06-23 14:05:17
建议买卖方式过户。
你们是直系亲属,可以选择买卖方式,赠与方式,老人写遗嘱指定孩子继承,以及理论上的打官司,等几种方式过户住房。
赠与;需要缴纳评估费千分之六,公证费2%,契税是全额契税3%,印花税万分之五,其他税费全免,但是孩子无偿得到赠与,以后卖掉住房,需要承担全额房价建去办理赠与时候花费这个价格20%的个税。
继承住房性质和赠与是一样的!
所以~~建议你们买卖方式过户住房,无后患!
你们是直系亲属,可以选择买卖方式,赠与方式,老人写遗嘱指定孩子继承,以及理论上的打官司,等几种方式过户住房。
赠与;需要缴纳评估费千分之六,公证费2%,契税是全额契税3%,印花税万分之五,其他税费全免,但是孩子无偿得到赠与,以后卖掉住房,需要承担全额房价建去办理赠与时候花费这个价格20%的个税。
继承住房性质和赠与是一样的!
所以~~建议你们买卖方式过户住房,无后患!