契 税 4%， 营业税：5.8%(房产增值部分)， 登记费550元/套 ，土地证登记费 33~120， 印花税 0.1% 交易手续费11元/平米，土地增值税：5%( 房产总额)，个人所得税3% (房产总额) 或者增值部分的20%。