深圳乐湖二手房-乐湖 2室1厅87.26m²满五年2室1厅1厨1卫87.26平米二手房出售信息-深圳Q房网

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

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房源信息

基本属性

房屋户型

2 室1厅1厨1卫
所在楼层

高层(共34层)
建筑面积

87.26㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

北
装修情况

精装
配备电梯

有电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满五年
建筑年代

2008-2009
抵押信息

无抵押
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2024-08-08
房源编码

252283063822中原地产

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
满五年房本在手品质物业车位充足配套成熟周边学校电梯

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- 学校类别
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- 学校地址
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- 学校类别
  中学
- 学校地址
  心安路1号
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房源图片

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小区信息

乐湖

建筑年代

2008年-2009年建
单元总数

8
委托房源

15套在售二手房 33套出租房源
总户数

960户
物业公司

深圳百仕达物业管理有限公司
地址

太宁路8号
小区评价

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统计数据

15套
小区在售数
33套
小区在租数
77903元/平米
本小区5月参考均价
-0.2%
比4月下跌
77508元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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问

深圳百仕达乐湖通透性怎样，房价贵吗？适合买吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答百仕达乐湖小区相关问题。百仕达乐湖占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响百仕达乐湖每栋楼直接的采光。因此，整个百仕达乐湖的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外百仕达乐湖本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以百仕达乐湖整体上面通透性都非常好。百仕达乐湖的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前百仕达乐湖的房价是77497元/平米，地理位置在(罗湖区)太宁路8号，同时也规划了940，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

问

深圳百仕达乐湖现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答百仕达乐湖小区相关问题。百仕达乐湖现在均价约为77497元/平米，开发商是深圳市百仕达实业有限公司，位于(罗湖区)太宁路8号。百仕达乐湖位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。首先，百仕达乐湖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百仕达乐湖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百仕达乐湖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百仕达乐湖回款速度的要求。基本上来说，百仕达乐湖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

问

深圳百仕达乐湖社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答百仕达乐湖小区相关问题。百仕达乐湖位于(罗湖区)太宁路8号，绿化率为38.0%，容积率为5.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百仕达乐湖户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买百仕达乐湖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的百仕达乐湖房屋户型，价格与面积。3、算清购买百仕达乐湖房子时的各项税费4、仔细考量百仕达乐湖物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好百仕达乐湖房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

问

深圳百仕达乐湖地处位置好不好，通透性怎样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答百仕达乐湖小区相关问题。百仕达乐湖地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且百仕达乐湖周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，百仕达乐湖地处位置是非常好的。百仕达乐湖占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响百仕达乐湖每栋楼直接的采光。因此，整个百仕达乐湖的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外百仕达乐湖本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以百仕达乐湖整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

问

深圳百仕达乐湖新房交易税费怎么算，适宜居住吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答百仕达乐湖小区相关问题。百仕达乐湖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百仕达乐湖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百仕达乐湖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百仕达乐湖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。百仕达乐湖占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百仕达乐湖地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百仕达乐湖的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-13

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