新港鸿 捡漏！真实低于售出价好多买住家好房，地铁近，配套齐

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500 万
47884元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
254313491867乐有家
监督电话：
400 665 6632

  • 3 室2厅

    中层(共24层)

  • 104.42㎡

    简装

  • 西

    1997年-2007年建

、 陈赟凯_Q房网

陈赟凯

嘉多利

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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    3 室2厅1厨2卫
  • 所在楼层
    中层(共24层)
  • 建筑面积
    104.42㎡
  • 户型结构
    平层
  • 房屋朝向
    西
  • 装修情况
    简装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    暂无数据
  • 建筑年代
    1997-2007
  • 抵押信息
    暂无数据
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2024-04-14
  • 房源编码
    254313491867乐有家

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陈赟凯_Q房网

陈赟凯

4000002664转41432
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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

  • 房源标签

    品质物业 车位充足 周边学校 电梯

  • 房源卖点

    捡漏！真实低于售出价好多买住家好房，地铁近，配套齐

  • 布局装修

    捡漏！真实低于售出价好多买住家好房，地铁近，配套齐

  • 税费分析

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  • 权属抵押

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小区信息

新港鸿

新港鸿

统计数据

  • 28套

    小区在售数

  • 17套

    小区在租数

  • 59346元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.04%

    比4月下跌

  • 59239元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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深圳新港鸿小区房价均价多少钱一平米？

3人回答
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Q房网
热心网友
你好，深圳新港鸿小区均价：53056元/平米，水贝标志性花园小区，横跨翠竹路布心路，坐拥罗湖珠宝商圈及百仕达优越位置，交通便利，42.6万平水贝村京基旧改项目，与60公顷洪湖公园一路之隔，东近东湖公园美景，北眺围岭山公园，南观翠竹公园，标准港式物业管理， 每栋有专门保安24提供安全保证，内设篮球场、游泳池，入则宁静，出则繁华．实为养生修性吉地。以上价格来源网络，仅供参考！
2019-11-26
问

深圳新港鸿花园钻石居的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答新港鸿花园钻石居小区相关问题。 新港鸿花园钻石居的房子出租需要注意：第一，对新港鸿花园钻石居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新港鸿花园钻石居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新港鸿花园钻石居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新港鸿花园钻石居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 新港鸿花园钻石居二手房交易注意事项有1、进行新港鸿花园钻石居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新港鸿花园钻石居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新港鸿花园钻石居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新港鸿花园钻石居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-17
问

深圳新港鸿花园钻石居容积率怎么算，得房率是指什么？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答新港鸿花园钻石居小区相关问题。 新港鸿花园钻石居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新港鸿花园钻石居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新港鸿花园钻石居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新港鸿花园钻石居建筑面积加倍计算。 新港鸿花园钻石居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新港鸿花园钻石居多层的公摊为5%-10%，新港鸿花园钻石居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新港鸿花园钻石居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新港鸿花园钻石居房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-17
问

深圳新港鸿花园钻石居有乱搭建的现象吗，这个位置能不能买？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答新港鸿花园钻石居小区相关问题。 新港鸿花园钻石居占地面积大，空间大，并且新港鸿花园钻石居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新港鸿花园钻石居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新港鸿花园钻石居的居住环境的。 新港鸿花园钻石居位置是在罗湖翠竹北太安路，还是值得入手的，新港鸿花园钻石居为深圳市新港鸿房地产开发公司开发，是塔楼建筑，价位在55345元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-17
问

深圳新港鸿小区租房价格多少钱一个月？

2人回答
答
Q房网
热心网友
你好，深圳新港鸿小区1室1厅6000元/月，57.4平米精装，高层/24层，整租，配套设施成熟完善，步行100米内即可到达沃尔玛大型购物超市，银行，菜市场步行200米即可到达，小区西门即是公交站，有翠竹山公园供您攀爬和东湖公园供您游玩。价格来源网络，仅供参考！
2019-11-26
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        湖贝店

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        4000002664 转 40891

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        店经理

        嘉多利花园店

        4000002664 转 40517

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