新港鸿
（新港鸿花园,新港鸿豪苑,新港鸿综合楼）
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92
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 88分
周边学校 93分
医疗配套 94分
生活配套 85分
区域位置 60分
楼盘品质 89分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1997年 - 2007年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数28
- 单元总数30
- 总户数1438
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率1.21
- 车位比例1：1.35
- 停车位440个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上240元/月,地下240元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市怡盛华物业发展有限公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 管理处地址13栋旁
小区简介
小区绿化率高，附近五公里内购物中心有乐福购物广场(布心大厦南)、桃园商业大厦、茂业百货(东门店)；超市有满意万家百货、新一佳超市(翠竹店)；菜市场有东晓肉菜街市(东晓路)、水贝街市(水田一街)、田贝街市肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站田贝、太安、水贝、洪湖，公交车站有水贝总站、翠竹大厦、五方广场、君逸华府、翠竹北、田贝地铁站、水贝地铁站、市慢病防治中.心、松泉公寓、金威啤酒街，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 小区优点
1、地理位置好，交通便利，1公里范围内有3个地铁站； 出小区就是翠竹公交站多趟公交去往深圳各区。2、小区管理不错，是封闭式管理，每个出口保安24小时巡逻值班；3、南北通透户型多，得房率高，采光好，通风佳，户型方正，实用面积高，室内分部合理利用，空间层次感十足。4、周边有沃尔玛超市,KTV，百仕达小学，东湖中学，新港鸿幼儿园。
- 小区缺点
缺点一：车位方面也比较紧缺；缺点二：小区内有一部分房子临布心路，略吵；缺点三：高层洪湖阁的房子使用率不高。停车位不是很充足。
附近学校
小区问答
深圳新港鸿小区房价均价多少钱一平米？
3人回答热心网友
你好，深圳新港鸿小区均价：53056元/平米，水贝标志性花园小区，横跨翠竹路布心路，坐拥罗湖珠宝商圈及百仕达优越位置，交通便利，42.6万平水贝村京基旧改项目，与60公顷洪湖公园一路之隔，东近东湖公园美景，北眺围岭山公园，南观翠竹公园，标准港式物业管理， 每栋有专门保安24提供安全保证，内设篮球场、游泳池，入则宁静，出则繁华．实为养生修性吉地。以上价格来源网络，仅供参考！
2019-11-26
深圳新港鸿小区有保安巡逻吗？？
3人回答热心网友
你好， 怡盛华物业管理，安全可靠，安防24小时执勤。
2019-11-26
深圳新港鸿小区住顶楼有哪些缺点？
3人回答热心网友
正常一般不选顶楼，容易漏水，隔热也比较一般
2019-11-26
深圳新港鸿花园钻石居停车位收费标准，主要缺点是什么？
1人回答热心网友
您好，很高兴为您解答新港鸿花园钻石居小区相关问题。 新港鸿花园钻石居物业服务是由深圳市怡盛华物业发展有限公司提供，整个楼盘规划的车位数室内130位室外98位；车位费室内￥230.00/月室外￥110.00/月。深圳新港鸿花园钻石居的停车位收费标准详细需要向深圳市怡盛华物业发展有限公司咨询。楼盘名地址位于罗湖翠竹北太安路，可以过去详细咨询。 新港鸿花园钻石居暂无明显缺点。新港鸿花园钻石居周边配套设施齐全，生活便捷。而且新港鸿花园钻石居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新港鸿花园钻石居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-17
深圳新港鸿花园钻石居有乱搭建的现象吗，这个位置能不能买？
1人回答热心网友
您好，很高兴为您解答新港鸿花园钻石居小区相关问题。 新港鸿花园钻石居占地面积大，空间大，并且新港鸿花园钻石居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新港鸿花园钻石居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新港鸿花园钻石居的居住环境的。 新港鸿花园钻石居位置是在罗湖翠竹北太安路，还是值得入手的，新港鸿花园钻石居为深圳市新港鸿房地产开发公司开发，是塔楼建筑，价位在55345元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-17
新港鸿价格走势
5月成交均价
59372元/平米
同比4月
0.08%
挂牌均价：59239元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
新港鸿历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室1厅 中层（共9层）
80.46平米
2022.01.21
4560000万
56674元/m²
3室2厅 中层（共7层）
100.21平米
2021.11.17
6080000万
60673元/m²
2室2厅 中层（共28层）
66.6平米
2021.06.13
3630000万
54505元/m²
2室2厅 高层（共28层）
96.79平米
2021.05.30
5160000万
53311元/m²
3室1厅 高层（共7层）
76.21平米
2021.05.06
5500000万
72169元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
田贝
龙岗线
541m
2
水贝
龙岗线
596m
3
太安
环中线
692m
公交站
4
翠竹大厦
201m
5
水贝总站
32路;m132路
232m
6
君逸华府②
264m
7
君逸华府①
289m
8
君逸华府
302m
9
五方广场
1路;320路;376路;n7路
488m
10
松泉公寓
2路;62路;83路;107路;203路;225路;b698路;m329路;m559路;n2路
505m
11
田贝地铁站
2路;32路;57路;62路;83路;107路;203路;333路;376路;977路;m132路;m482路;n2路
585m
12
百仕达花园
1路;320路;376路;n7路
607m
13
太白路中
2路;62路;83路;107路;203路;225路;b698路;m329路;m559路;n2路
639m
新港鸿附近小区
旭飞华达园一期
60329
元/㎡在售房源50套
旭飞华达园二期
46811
元/㎡在售房源21套
百仕达花园二期
63755
元/㎡在售房源22套
鹿鸣园
66672
元/㎡在售房源7套
供电局大院
59508
元/㎡在售房源3套
化工大院
98953
元/㎡在售房源2套
鸿园居
56166
元/㎡在售房源10套
辐照中心宿舍
70700
元/㎡在售房源1套
长富花园
69578
元/㎡在售房源5套
百仕达花园
71337
元/㎡在售房源17套
金贝苑
79598
元/㎡在售房源7套
特发泊林花园
72618
元/㎡在售房源19套
旭飞华达园一期
60329
元/㎡在售房源50套
旭飞华达园二期
46811
元/㎡在售房源21套
百仕达花园二期
63755
元/㎡在售房源22套
鹿鸣园
66672
元/㎡在售房源7套