化工大院
（中国南海工程有限公司大院）
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85
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 85分
区域位置 60分
楼盘品质 75分
物业品质 70分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1981年 - 1996年
- 物业用途住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数10
- 单元总数10
- 总户数463
- 绿化率25%
- 人车分流否
- 容积率3.29
- 车位比例1:0.83
- 停车位430个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上150元/月,地下150元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.6-3.6元/m³
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业公司中国南海工程有限公司物业管理分公司
- 物业服务小区门口及区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。
- 管理处地址保安室
小区简介
化工大院位于田贝四路2号，小区共有10栋多层的楼梯房组成，户型有两房到三房，户型是南北通透型。
小区点评
- 物业水平
小区门口及区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。
- 小区优点
1.小区周边商业配套成熟，居民购物方便。2.小区交通便利，距地铁3号线田贝或水贝地铁站仅200米。
- 小区缺点
小区楼龄较老，设施较旧。
化工大院全部户型
附近学校
化工大院价格走势
5月成交均价
98953元/平米
同比4月
0.26%
挂牌均价：98314元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
化工大院历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 低层（共7层）
64.35平米
2024.02.28
4610000万
71639元/m²
2室2厅 中层（共7层）
64.35平米
2021.04.28
7980000万
124009元/m²
4室2厅 中层（共6层）
96.4平米
2021.02.21
9800000万
101660元/m²
3室2厅 低层（共7层）
86.09平米
2021.01.22
9280000万
107794元/m²
4室0厅 低层（共7层）
74.09平米
2020.06.15
6480000万
87461元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
田贝
龙岗线
170m
2
洪湖
707m
3
水贝
龙岗线
748m
4
太安
环中线
961m
公交站
5
田贝地铁站
2路;32路;57路;62路;83路;107路;203路;333路;376路;977路;m132路;m482路;n2路
205m
6
翠北实验小学
212m
7
水贝总站
32路;m132路
214m
8
翠竹大厦
235m
9
五方广场
1路;320路;376路;n7路
302m
10
深圳通(中国银行水贝支行充值点)
375m
11
田贝四路
1路;32路;57路;63路;320路;333路;371路;m132路;m329路;m406路;m482路;m559路;n10路;n7路
391m
12
康宁医院
2路;57路;62路;83路;107路;203路;333路;977路;m482路;n2路
625m
13
洪湖公园②
27路;80路;82路;213路;363路;977路;m192路;m239路;m402路;m408路;m414路;m437路;m526路;高峰专线32路;高快巴士20路
636m
14
洪湖公园①
643m
化工大院附近小区
金贝苑
79598
元/㎡在售房源7套
阳光天地家园
111594
元/㎡在售房源22套
太宁路
41529
元/㎡在售房源1套
深华丽园
53606
元/㎡在售房源5套
供电局大院
59508
元/㎡在售房源3套
翠景大厦
78976
元/㎡在售房源3套
翠珠小区
73389
元/㎡在售房源4套
愉天小区
107330
元/㎡在售房源41套
环卫小区
50261
元/㎡在售房源1套
贝丽花园
65945
元/㎡在售房源6套
善水居
85896
元/㎡在售房源1套
天粹
84157
元/㎡在售房源52套
金贝苑
79598
元/㎡在售房源7套
阳光天地家园
111594
元/㎡在售房源22套
太宁路
41529
元/㎡在售房源1套
深华丽园
53606
元/㎡在售房源5套