深圳水产大厦租房信息-房屋出租-水产大厦 2室1厅70.47m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

2室1厅1厨1卫
所在楼层

中层(共19层)
建筑面积

70.47㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

东南
装修情况

简装
建筑年代

1994
配备电梯

有电梯
房源编码

SZLF023500129

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
配套成熟近充电桩近健身房近社康电梯空房

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小区信息

水产大厦

建筑年代

1994年建
单元总数

1
委托房源

4套在售 3套在租
总户数

210户
物业公司

万象美物业管理有限公司
地址

人民北路3131号
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问

深圳水产大厦现在还有房吗，售楼处怎么走，怎么判断开发商的实力？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答水产大厦小区相关问题。了解水产大厦的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。判断水产大厦开发商的实力，1、要了解水产大厦开发商和项目土地情况；2、要看水产大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水产大厦开发商以往的业绩；4、水产大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水产大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水产大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-26

问

深圳水产大厦施工质量如何，容易贬值吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答水产大厦小区相关问题。水产大厦是由专业的施工单位负责的，因此水产大厦的施工质量是有保障的。并且水产大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，水产大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水产大厦的质量都是有保障的。水产大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水产大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让水产大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水产大厦不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-26

问

深圳怎样判断水产大厦写字楼的劣势，规划合理吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答水产大厦写字楼小区相关问题。判断水产大厦写字楼的劣势，首先看水产大厦写字楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水产大厦写字楼的周边治安好不好；最后要看水产大厦写字楼质量是否有问题等。所以建议在选购水产大厦写字楼房屋之前，要对水产大厦写字楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。水产大厦写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水产大厦写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水产大厦写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水产大厦写字楼的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-24

问

深圳水产大厦停车难吗，得房率是指什么？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答水产大厦小区相关问题。水产大厦停车位有地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，水产大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此水产大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有水产大厦的物业快速协调。水产大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水产大厦多层的公摊为5%-10%，水产大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水产大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水产大厦房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-26

问

深圳水产大厦的户型设计有没有浪费空间，这个价格值不值买？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答水产大厦小区相关问题。水产大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。水产大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让水产大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。水产大厦的房价是47864元/平米，处在罗湖罗湖区人民北路3131号，加上小区的容积率是16.0，绿化好，绿化率达到23.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-26

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