深圳彩田村租房信息-房屋出租-彩田村（新上）精装修保养不错通透采光好看房方便-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨2卫
所在楼层

低层(共27层)
建筑面积

119.13㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

简装
建筑年代

2002-2004
配备电梯

有电梯
房源编码

SZFT034900095

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

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 4000002664转30789

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星级服务牌号 J181289

公司名称 深圳市鹏顺通房地产有限公司

信用代码 91440300MA5HMW0K23

房源标签
距离4号线(龙华线)莲花北站约269米车位充足配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房
房源卖点
房子性价比高.出行方便.拎包入住.
布局装修
房子业主也是花了大价钱装修的，您可以直接拎包入住，省时省心！房主可按照您的要求配合把全屋家私家电添置或搬出，有房东自己负责处理，按照您的要求来进行！
交通出行
小区出行四通八达的.公交地铁都方便
小区介绍
房屋户型方正，格局分明，使用率高，客厅和卧室都很大，楼层高，视野宽广，采光通风挺不错的，非常适合住家

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小区信息

彩田村

建筑年代

2002年-2004年建
单元总数

14
委托房源

8套在售 16套在租
总户数

2,067户
物业公司

深圳市莲花物业管理有限公司
地址

莲花路1096
小区评价

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小区问答

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问

深圳公积金贷款购买彩田村商铺房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？

6人回答

答

魏娟娟

住房公积金贷款只能购买住宅，是不可以购买商铺的。购买二手房首先要看房源的真实性，如果是满五唯一，红本在手的各项税费和费用比较少。

2021-01-13

问

深圳彩田村商铺“五证”有哪些，从哪些方面评估优劣？

2人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答彩田村商铺小区相关问题。彩田村商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、彩田村商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买彩田村商铺之前一定要先看五证是否齐全。要判断彩田村商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、彩田村商铺区域自然环境评估；2、彩田村商铺周边生活环境评估；3、彩田村商铺建筑质量评估；4、彩田村商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、彩田村商铺室内配套设施、设备评估；6、彩田村商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-11

问

深圳彩田村商铺是多少年产权的，车位咋样，现在还有房吗？售楼处怎么走？

2人回答

答

温发欣

您好，彩田村是没有商铺的，小区车位充足，没有售楼处，您要是考虑这个小区的房子我可以给您介绍

2021-01-11

问

深圳彩田村商铺住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答彩田村商铺小区相关问题。彩田村商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩田村商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩田村商铺建筑面积来算的。彩田村商铺商品住房在销售时，购房者与彩田村商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩田村商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买彩田村商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的彩田村商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买彩田村商铺房子时的各项税费4、仔细考量彩田村商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好彩田村商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-07

问

深圳彩田村商铺新房交易税费怎么算，通透性怎样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答彩田村商铺小区相关问题。彩田村商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。彩田村商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。彩田村商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。彩田村商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。彩田村商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响彩田村商铺每栋楼直接的采光。因此，整个彩田村商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外彩田村商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以彩田村商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-06

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彩田村 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

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