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94
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 100分
周边学校 86分
医疗配套 84分
生活配套 87分
区域位置 95分
楼盘品质 94分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2010年 - 2012年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数3
- 单元总数9
- 总户数655
- 绿化率32%
- 人车分流是
- 容积率2.8
- 车位比例1：1.33
- 停车位552个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司泛海物业管理有限公司深圳分公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 管理处地址1期3栋楼下
小区简介
小区共3栋9座高层，15-16层的罕见低密度层高。整体规划采用围和布局，保证山景资源和小区园林观赏性。小区建筑和园林以法式风格为主调，园林由大师设计，各色石雕、水景、绿植布局精雕细琢。泛海拉菲花园2期，别称叫泛海拉菲花园二期，坐落于南山前海路南山花园南侧，占地面积27000㎡，小区总共有3栋9座、总共约有655户，小高层16层，两梯四户，停车位1：1.5，主要户型有：85平2+1房，87和89平三房，118-156平的双拼四房，一本证的是165平米的5室2厅和174平米的6室2厅,小区旁边是金紫荆幼儿园、南山实验荔湾小学，深大附中；门口是五号线延长线荔湾地铁站和公交车前海兴海路口站。楼下走路50米是泛海城市综合体，200米是兴海湾肉菜市场，对面是前海香江金融中心，有大量的商业综合体！小区后面是月亮湾公园和青青世界。
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 小区优点
1.小区小高层设计，花园泳池，环境优美，绿化率高，容积率低；2.整体居住密度低，高品质社区，高素质人群；3.前海南地段，商场围绕建设，三期自带商业体；4.停车位充裕，24小时随时方便停车，解决您的停车困扰；5.优质生态资源，大小公园环绕，天然氧吧；6.出行便利，对面即将通车五号线地铁，联通1、2号线，四通八达，门口各路公交，通达全城；7.优质教育，小区对边荔湾实验小学。
- 小区缺点
1、小学在小区对面需要过马路。附近没有大型商业配套。2、小区以大户型为主，没有刚需小户型，入住门槛相对较高。
泛海拉菲花园二期全部户型
附近学校
泛海拉菲花园二期价格走势
5月成交均价
118235元/平米
同比4月
2.13%
挂牌均价：111423元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
泛海拉菲花园二期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共15层）
87.97平米
2020.06.07
10800000万
122769元/m²
2室2厅 中层（共15层）
85.21平米
2019.03.30
6800000万
79803元/m²
3室0厅 中层（共15层）
84.91平米
2016.08.22
6450000万
75963元/m²
3室2厅 高层（共16层）
34.46平米
2015.03.20
1334977万
38740元/m²
3室2厅 高层（共16层）
82.99平米
2015.03.20
3215023万
38740元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
荔湾
171m
2
铁路公园
895m
公交站
3
前海兴海路口
42路;81路;234路;m347路;m364路;m372路;m375路;m388路;m409路;m418路;m467路;高峰专线10路;高快巴士30路
129m
4
荔山工业园总站
22路;122路;m375路
262m
5
南山荔山工业园总站
m372路
264m
6
南山茘山工业园总站
265m
7
南山花园
42路;81路;234路;m347路;m364路;m372路;m375路;m388路;m409路;m418路;m467路;高峰专线10路;高快巴士30路
338m
8
月亮湾花园东
m375路;m409路;m430路
355m
9
月亮湾花园
m347路;m375路;m430路;m467路;m489路;高峰专线10路
457m
10
茘山工业园
22路;122路;b945路;m409路;m430路
535m
11
阳光玫瑰园
m409路
653m
12
月亮湾花园三号门
m347路;m375路;m430路;m467路;m489路
712m
泛海拉菲花园二期附近小区
泛海城市广场
65760
元/㎡在售房源5套
丽湾国际公寓
59823
元/㎡在售房源1套
前海港湾花园
108703
元/㎡在售房源8套
汉京确悦
121396
元/㎡在售房源3套
康城华府
104252
元/㎡在售房源2套
泛海拉菲花园
124528
元/㎡在售房源5套
紫园
143305
元/㎡在售房源1套
月亮湾花园
65181
元/㎡在售房源4套
依云伴山
104431
元/㎡在售房源11套
中海阳光玫瑰园
106795
元/㎡在售房源18套
佳兆业前海广场二期
79597
元/㎡在售房源3套
万豪掬月半山
105472
元/㎡在售房源3套
泛海城市广场
65760
元/㎡在售房源5套
丽湾国际公寓
59823
元/㎡在售房源1套
前海港湾花园
108703
元/㎡在售房源8套
汉京确悦
121396
元/㎡在售房源3套