月亮湾花园
（月华苑）
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92
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 90分
周边学校 86分
医疗配套 89分
生活配套 92分
区域位置 95分
楼盘品质 80分
物业品质 90分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1993年 - 1999年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数42
- 单元总数48
- 总户数2021
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率3
- 车位比例1：1.72
- 停车位1000个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上150元/月,地下150元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳南油（集团）有限公司
- 物业服务小区是开放式社区，只有地面停车场，人车不分流，小区24小时有人巡逻站岗，住户安全有保障。
- 管理处地址34栋
小区简介
月亮湾花园,月华苑位于深圳市南山区前海路与兴海路交汇处，小区绿化高达30%，内设羽毛球场，健身房及瑜伽室等，同时还配套外设泳池，风情商业街及品牌超市等。周边有大型超市、便利店、菜市场。小区离公交站很近，生活出行都很便利。
小区点评
- 物业水平
小区是开放式社区，只有地面停车场，人车不分流，小区24小时有人巡逻站岗，住户安全有保障。
- 小区优点
1、小区单价低，总价低，大户型适合居家； 2、小区周边是大小南山，靠近兴海公园，自然生态环境好； 3、老旧小区，旧改可能性大，毗邻自贸区，前景可观。
- 小区缺点
1、小区停车位不足； 2、小区都是楼梯房，没有电梯。
附近学校
小区问答
深圳月亮湾花园噪音大吗？
2人回答热心网友
现在会有一点噪，前海在大开发。但今天的不便，是为了明天更方便
2015-05-10
月亮湾花园价格走势
5月成交均价
65181元/平米
挂牌均价：56815元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
月亮湾花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共7层）
92.48平米
2021.02.08
11860000万
128244元/m²
3室2厅 高层（共7层）
94.3平米
2020.11.30
9375000万
99417元/m²
3室2厅 中层（共8层）
103.5平米
2020.11.12
9250000万
89372元/m²
3室2厅 低层（共7层）
93.76平米
2020.10.30
8500000万
90657元/m²
3室2厅 高层（共7层）
93.62平米
2020.06.21
6350000万
67827元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
荔湾
667m
公交站
2
月亮湾花园
m347路;m375路;m430路;m467路;m489路;高峰专线10路
178m
3
月亮湾花园东
m375路;m409路;m430路
182m
4
茘山工业园
22路;122路;b945路;m409路;m430路
282m
5
月亮湾花园三号门
m347路;m375路;m430路;m467路;m489路
292m
6
前海兴海路口
42路;81路;234路;m347路;m364路;m372路;m375路;m388路;m409路;m418路;m467路;高峰专线10路;高快巴士30路
451m
7
荔山工业园总站
22路;122路;m375路
456m
8
南山茘山工业园总站
457m
9
南山荔山工业园总站
m372路
457m
10
棉山路口
m347路;m375路;m467路;m489路
557m
11
月亮湾山庄
558m
月亮湾花园附近小区
月亮湾山庄
114527
元/㎡在售房源1套
康城华府
104252
元/㎡在售房源2套
丽湾国际公寓
59823
元/㎡在售房源1套
万豪掬月半山
105472
元/㎡在售房源3套
佳兆业前海广场
114683
元/㎡在售房源11套
泛海城市广场
65760
元/㎡在售房源5套
佳兆业前海广场二期
79597
元/㎡在售房源3套
前海港湾花园
108703
元/㎡在售房源8套
汉京九榕台
146509
元/㎡在售房源2套
泛海拉菲花园二期
118235
元/㎡在售房源3套
香格名苑
105755
元/㎡在售房源7套
万豪月半山
114352
元/㎡在售房源7套
月亮湾山庄
114527
元/㎡在售房源1套
康城华府
104252
元/㎡在售房源2套
丽湾国际公寓
59823
元/㎡在售房源1套
万豪掬月半山
105472
元/㎡在售房源3套