深圳阳光棕榈园二期小区房价-二手房买卖-租房信息-深圳Q房网

小区信息

基本信息

建筑年代

2002年-2004年
物业用途

住宅/商铺
有无电梯

是
楼栋总数

12
单元总数

37
总户数

741
绿化率

63.7%
人车分流

是
容积率

1.96
车位比例

1：2.8
停车位

1590个

停车费

地上250元/月，地下1100元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.5-3.7元/m³
物业巡逻

保安站岗， 24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻
封闭管理

是
小区门禁

需要
物业公司

中海物业管理有限公司
物业服务

小区物业管理比较尽责，小区内有保安岗亭，每个出口都有保安执勤。还有派出所临时驻扎点，24小时保安巡逻，入户都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入&nbsp，安全有保证。小区物业有园丁，统一管理、定时修剪园内植被，保证底层户型室内采光情况。
管理处地址

一期13栋楼下

小区简介

地处南山前海片区的阳光棕榈园，是一个大体量住家生活社区，小区总建筑面积35万平方米，由35栋楼组成，共3081户。小区以地中海式城邦生活场景为主题，以“都市文化+都市闲情”为内容，演绎地中海式都市闲情生活社区，满足人们对住家生活品质的追求。阳光棕榈园二期占地49000平米，建筑面积96000平米，由14-26栋住宅组成，共10种户型，均考虑其景观、朝向、通风等因素。小区介绍：中海物业精心打造品牌社区，地中海式园林风格建筑风格，高绿化、低容积的舒适享受，欧式复古风格建筑，充满绿意的淡雅园林，商业洽谈闲时畅聊，时刻充满愉悦的生活节奏。周边配套：东门有美宜佳商场、番薯藤超市、百果园等；北门对面人人乐，购物方便给您带来便捷生活！南山残联、阳光棕榈园公交车站。小区内有阳光幼儿园、育才阳光幼儿园，阳光小学。

小区点评

物业水平
小区物业管理比较尽责，小区内有保安岗亭，每个出口都有保安执勤。还有派出所临时驻扎点，24小时保安巡逻，入户都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入&nbsp，安全有保证。小区物业有园丁，统一管理、定时修剪园内植被，保证底层户型室内采光情况。
小区优点
小区距地铁1号线大新站600米，交通便利。地中海建筑设计理念，园林景观及住家环境优美。小区建筑及户型产品多样，且融私家花园、270度观景阳台、飘窗、凸窗、庭园等建筑元素与一体，住家舒适度极高。小区的居住环境非常舒适，自带双泳池，社区会所，一所小学和两所幼儿园，别墅般的享受，高档人群的聚集地，户型非常方正实用，花园中心，安静舒适，鸟语花香。
小区缺点
小区不足之处是车位有些紧张

阳光棕榈园二期全部户型

4室2厅 119.6平米

朝向：南 结构：平层

在售二手房： 1套
6室3厅 166.52平米

朝向：南北 结构：复式

在售二手房： 1套
6室2厅 164.77平米

朝向：南 结构：复式

在售二手房： 1套

查看阳光棕榈园二期，全部194个户型

附近学校

深圳市南山区阳光小学

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
派位
- 学校地址
  桂庙路108号
- 距离小区
  距当前小区268米
深圳市南山区前海学校（初中部）

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  桃李路1号
- 距离小区
  距当前小区469米

小区相册

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阳光棕榈园二期二手房

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阳光棕榈园二期租房

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小区问答

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问

深圳阳光棕榈园二期商铺环境怎么样，产权如何购买获得？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光棕榈园二期商铺小区相关问题。阳光棕榈园二期商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光棕榈园二期商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光棕榈园二期商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。购买阳光棕榈园二期商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光棕榈园二期商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光棕榈园二期商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光棕榈园二期商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光棕榈园二期商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07

问

深圳阳光棕榈园二期具体在哪个位置，看房方便吗，优点是什么？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光棕榈园二期小区相关问题。阳光棕榈园二期位于(南山区)前海路2051号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。阳光棕榈园二期的优点挺多的，从价格上看阳光棕榈园二期性价比合理，还是很不错的。阳光棕榈园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光棕榈园二期的业主居家生活都十分方便。另外，阳光棕榈园二期以人为本的设计理念，也让阳光棕榈园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-16

问

深圳怎么判断阳光棕榈园二期商铺开发商的实力，是如何定价的？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光棕榈园二期商铺小区相关问题。判断阳光棕榈园二期商铺开发商的实力，1、要了解阳光棕榈园二期商铺开发商和项目土地情况；2、要看阳光棕榈园二期商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光棕榈园二期商铺开发商以往的业绩；4、阳光棕榈园二期商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光棕榈园二期商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光棕榈园二期商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，阳光棕榈园二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光棕榈园二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光棕榈园二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光棕榈园二期商铺回款速度的要求。基本上来说，阳光棕榈园二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07

问

深圳阳光棕榈园二期配套怎么样，停车位收费标准？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光棕榈园二期小区相关问题。阳光棕榈园二期配套很好。第一，阳光棕榈园二期位于(南山区)前海路2051号，交通便利。第二，阳光棕榈园二期是由中海物业管理（深圳）有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，阳光棕榈园二期车位数室内1250位室外500；位车位费室内250元/月室外110元/月，最大限度满足业主需求。阳光棕榈园二期物业服务是由中海物业管理（深圳）有限公司提供，整个楼盘规划的车位数室内1250位室外500；位车位费室内250元/月室外110元/月。深圳阳光棕榈园二期的停车位收费标准详细需要向中海物业管理（深圳）有限公司咨询。楼盘名地址位于(南山区)前海路2051号，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-16

问

深圳选购阳光棕榈园二期的房子要注意什么，优势有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光棕榈园二期小区相关问题。选购阳光棕榈园二期的房子要注意第一，首先看阳光棕榈园二期的地理位置，阳光棕榈园二期的地处位于(南山区)前海路2051号交通便利。第二，要看阳光棕榈园二期内部布置情况，阳光棕榈园二期规划占地面积95974.0平米，建筑面积95974.0平米，绿化率60.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，阳光棕榈园二期是按照板楼设计，适宜居住。阳光棕榈园二期的优势有1、阳光棕榈园二期地段位于(南山区)前海路2051号，交通设施便利，生活便捷。2、阳光棕榈园二期周边其他配套实施齐全，完善。3、阳光棕榈园二期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、阳光棕榈园二期地处位置优越，升值潜力大。5、中海物业管理（深圳）有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-16

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