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92
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 88分
周边学校 88分
医疗配套 94分
生活配套 92分
区域位置 95分
楼盘品质 83分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2005年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数2
- 总户数324
- 绿化率10%
- 人车分流否
- 容积率5.56
- 车位比例1：2.56
- 停车位130个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻定期消防演习
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司半岛物业管理有限公司
- 物业服务小区的门口均设有保安岗亭，有保安24小时巡逻，每栋单元都须使用门禁卡，出行刷卡，外来人员必须登记确认才能进入，居住放心。
- 管理处地址1楼
小区简介
小区位于前海路与桂庙路交汇处，总共一栋，分为AB两座，顶楼有带空中花园等，近地铁和商场，交通生活都非常方便。
小区点评
- 物业水平
小区的门口均设有保安岗亭，有保安24小时巡逻，每栋单元都须使用门禁卡，出行刷卡，外来人员必须登记确认才能进入，居住放心。
- 小区优点
1、小区附近的生活配套好，附近有前海购物区，中山公园和荔香公园等2、小区交通方便，距离900米左右有地铁大新地铁站，出行便利。
- 小区缺点
小区部分楼栋靠近前海路，会有点吵。
前海明珠全部户型
附近学校
前海明珠价格走势
5月成交均价
79008元/平米
同比4月
0.99%
挂牌均价：77242元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
前海明珠历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共19层）
80.81平米
2018.08.11
4950000万
61255元/m²
1室1厅 中层（共18层）
40.16平米
2018.07.23
2510000万
62500元/m²
2室2厅 中层（共18层）
60.36平米
2018.03.19
3560000万
58979元/m²
1室1厅 中层（共18层）
41.13平米
2018.02.12
2360000万
57379元/m²
2室2厅 中层（共18层）
60.26平米
2017.11.30
3590000万
59476元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
南山
875m
2
大新
罗宝线
948m
公交站
3
向南村
122路;234路;高峰专线150路
109m
4
华联花园
22路;81路;m347路;m400路;m453路
428m
5
鼎太风华
42路;122路;229路;234路;m364路;m375路;m484路;m492路;m507路;高峰专线150路
448m
6
南山市场①
22路;81路;122路;234路;m370路;m453路
458m
7
南山市场②
22路;122路;234路;m400路;m453路
518m
8
大板桥
m483路
521m
9
阳光棕榈园
36路;58路;58路大站快车;229路;m463路;m518路
572m
10
南园村
22路;81路;m347路;m400路;m453路
646m
11
学府路中
m483路
659m
12
向南东村
m347路;m370路;高峰专线150路
698m
前海明珠附近小区
福海苑
100851
元/㎡在售房源2套
阳光棕榈园一期
83824
元/㎡在售房源5套
西海花城
89183
元/㎡在售房源9套
南新苑
65645
元/㎡在售房源1套
阳光棕榈园二期
82334
元/㎡在售房源7套
康乐村
64900
元/㎡在售房源2套
鼎太风华三期
112955
元/㎡在售房源1套
鼎太风华一期
100157
元/㎡在售房源3套
向南海德大厦
110440
元/㎡在售房源2套
阳光棕榈园三期
82339
元/㎡在售房源11套
富嘉名阁
69897
元/㎡在售房源1套
鼎太风华二期
97937
元/㎡在售房源5套
福海苑
100851
元/㎡在售房源2套
阳光棕榈园一期
83824
元/㎡在售房源5套
西海花城
89183
元/㎡在售房源9套
南新苑
65645
元/㎡在售房源1套