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阳光棕榈园三期

(棕榈园三期,阳光棕榈园)
[ 南山 前海 ] 前海路2056号

均价 94007 元/㎡

4.54%

  • 建筑年代
    2002年-2006年
  • 947个
  • 单元总数
    27
  • 1,194
  • 3.4/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市中海物业管理有限公司
  • 中海地产(深圳)有限公司

欧阳年桂

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157 1215 2556
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司鼎太风华分公司

信用代码 91440300081297060Q

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    9
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    60%
  • 封闭管理
  • 2.77
  • 车位比例
    1:3.74
  • 947个 (地上:350个,地下:1246个)
  • 地上110.0元/月,地下1,000元/月
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗,24小时巡逻,定期消防演习小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
小区简介
地处南山前海片区的阳光棕榈园,是一个大体量住家生活社区,小区总建筑面积35万,由35栋楼组成,共3077户。小区以地中海式城邦生活场景为主题,以“都市文化+都市闲情”为内容,演绎地中海式都市闲情生活社区,满足人们对住家生活品质的追求。 中海物业精心打造品牌社区,地中海式园林风格建筑风格,高绿化、低容积的舒适享受,欧式复古风格建筑,充满绿意的淡雅园林,商业洽谈闲时畅聊,时刻充满愉悦的生活节奏。周边配套:东门有美宜佳商场、番薯藤超市、百果园等;北门对面人人乐,购物方便给您带来便捷生活!南山残联、阳光棕榈园公交车站。小区内有阳光幼儿园、育才阳光幼儿园,阳光小学。

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小区点评
  • 物业水平

    小区是中海物业,管理比较尽责,小区有保安岗亭,每个出口都有保安执勤。小区内有派出所临时驻扎点,24小时保安巡逻,安全有保证。小区花园面积大,物业有园丁统一管理,定时修剪园内植被,保证底层户型室内采光情况。小区的物业管理质量在前海同样楼龄的老小区中,还算不错。物业不是购买本小区的重要关注点。小区四个大门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,还有地下车库门、入户都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

  • 小区优点

    1、小区距地铁1号线大新站600米,交通便利。2、地中海建筑设计理念,绿化面积大,园林景观及住家环境优美。3、小区建筑及户型产品多样,且融私家花园、270度观景阳台、飘窗、凸窗、庭园等建筑元素与一体,住家舒适度极高。4、中海物业打造,品质花园社区,小区绿化率高达64.5,容积率仅为1.8,小区的居住环境非常舒适,自带双泳池,社区会所,一所小学和两所幼儿园,别墅般的享受,高档人群的聚集地,户型非常方正实用,花园中心,安静舒适,鸟语花香。

  • 小区缺点

    1、小区内车户比1:0.3,停车位不足。2、小区学校为阳光小学、前海学校初中部,教育资源一般。3、小区内是有一个社区垃圾处理处,会对35栋的住户生活带来一定的影响。

阳光棕榈园三期全部户型
  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    1430

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    1180

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    1100

    在售二手房价格区间

查看阳光棕榈园三期,全部100个户型

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小区问答
  • 你好,深圳阳光棕榈园小区均价90000元/㎡,小区楼下近地铁一号线大新站,周边有人人乐超市,小学,中学,幼儿园,各大银行都有,交通便利,社区配套齐全。价格来源网络,仅供参考!

    2020-09-16

  • 您好,很高兴为您解答前海阳光棕榈园小区相关问题。 前海阳光棕榈园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.前海阳光棕榈园房屋所有权证原件;4.网上签约的前海阳光棕榈园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交前海阳光棕榈园交易结算资金托管凭证原件;6前海阳光棕榈园契税完税或减免税凭证原件;7.前海阳光棕榈园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 前海阳光棕榈园地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且前海阳光棕榈园周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,前海阳光棕榈园地处位置是非常好的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-31

  • 您好,很高兴为您解答前海阳光棕榈园小区相关问题。 前海阳光棕榈园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。前海阳光棕榈园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到前海阳光棕榈园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。 购买前海阳光棕榈园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买前海阳光棕榈园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购前海阳光棕榈园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与前海阳光棕榈园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明前海阳光棕榈园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-31

  • 您好,很高兴为您解答前海阳光棕榈园小区相关问题。 前海阳光棕榈园的房屋需求量大,所以前海阳光棕榈园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去前海阳光棕榈园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询前海阳光棕榈园的房源信息。 前海阳光棕榈园自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,前海阳光棕榈园是值得信赖,目前房价呈平稳状态,前海阳光棕榈园为61526元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,前海阳光棕榈园地址是前海路,要是有疑问,可以直接去了解。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-31

  • 您好,很高兴为您解答前海阳光棕榈园小区相关问题。 前海阳光棕榈园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照前海阳光棕榈园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照前海阳光棕榈园建筑面积来算的。前海阳光棕榈园商品住房在销售时,购房者与前海阳光棕榈园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按前海阳光棕榈园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 前海阳光棕榈园位于前海路,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。前海阳光棕榈园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-31

阳光棕榈园三期价格走势

9月成交均价

94007元/平米

同比8月

4.54%

挂牌均价:102592元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

阳光棕榈园三期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 高层(共9层)

    104.89平米

    2020.07.05

    968万

    92287元/m²

  • 3室2厅 高层(共9层)

    115.53平米

    2020.05.12

    934万

    80845元/m²

  • 3室2厅 高层(共11层) 东南

    83.57平米

    2020.01.16

    656万

    78497元/m²

  • 1室1厅 中层(共11层) 西南

    39.57平米

    2019.08.06

    325万

    82133元/m²

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