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84
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 94分
区域位置 95分
楼盘品质 83分
物业品质 80分
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- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1996年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数3
- 单元总数3
- 总户数751
- 绿化率10%
- 人车分流是
- 容积率5.5
- 车位比例1：5.76
- 停车位123个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上600元/月,地下600元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市城建物业管理有限公司
- 物业服务小区的保安会经常巡逻各个楼层，在清洁方面，每天都会有专人安排清理楼道的垃圾，小区采用封闭式管理，进出需要门禁，保安全天候巡逻。
- 管理处地址福田区新洲北辅道商报东路
小区简介
园东花园位于园岭东路和园岭八街的交汇处。三楼是空中花园，四楼以上是住宅区，一、二层是商铺，地下室有汽车库、自行车库等。楼下有建设银行、星巴克咖啡、小超市等。周边设施幼儿园：机关、基建幼儿园和工交幼儿园。中小学：园岭小学、园岭外国语实验小学、园岭实验小学和红岭中学。大学：深圳电视大学综合商场：新一佳商场、华润超市医院：博爱医院、妇儿医院邮局：红岭邮局银行：工商银行、建设银行、农业银行其他：图书馆、荔枝公园、大家乐交通状况公交：225路、202路、13路、105路、108路、10路、228路、243路、303路、311路、383路、64路、65路、80路、K105路；地铁：3号线。
小区点评
- 物业水平
小区的保安会经常巡逻各个楼层，在清洁方面，每天都会有专人安排清理楼道的垃圾，小区采用封闭式管理，进出需要门禁，保安全天候巡逻。
- 小区优点
物业管理很好公共区域特别干净，井井有条带空中花园，不可以带宠物进入花园，兵乓球、羽毛球、棋牌室、小朋友娱乐都有。园东花园位于园岭东路和园岭八街的交汇处，四楼以上是住宅区，一、二层是商铺，地下室有汽车库、自行车库等。楼下有建设银行、星巴克咖啡、小超市等。
- 小区缺点
1、电梯房公摊面积多，使用率较低。2、没有花园社区，楼龄较老。
园东花园全部户型
附近学校
园东花园价格走势
5月成交均价
80307元/平米
同比4月
1%
挂牌均价：77622元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
园东花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共34层）
97平米
2025.02.20
6850000万
70619元/m²
3室2厅 中层（共34层）
97平米
2024.11.27
6360000万
65567元/m²
3室2厅 低层（共34层）
86平米
2024.08.09
530000万
6163元/m²
2室2厅 中层（共34层）
84.51平米
2020.04.24
7400000万
87564元/m²
3室2厅 低层（共34层）
96.33平米
2019.11.10
7700888万
79943元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
园岭
477m
2
红岭
龙岗线
520m
3
体育中心
608m
4
通新岭
龙岗线
665m
公交站
5
建设集团临时站
m193路
327m
6
建设集团
13路;23路;85路;202路;303路;322路;e25路;e8路;m105路;m152路;m360路;m401路;m463路
330m
7
园岭新村
9路;11路;79路;102路;107路;111路;213路;320路;357路;363路;m203路;m329路;m401路;m414路;n25路;高快巴士899号
332m
8
笋岗八卦岭口①
339m
9
笋岗八卦路口①
320路;333路;357路;363路;385路;m203路;m329路;m401路;m406路;m414路
359m
10
笋岗八卦路口②
9路;11路;79路;102路;107路;111路;213路;363路;n25路
431m
11
红岭地铁站
7路;64路;108路;225路;322路;393路;m207路
452m
12
少儿图书馆
7路;10路;13路;64路;80路;108路;202路;225路;303路;322路;m105路;m183路;m207路;m481路;m555大站快车;m555路
484m
13
市健研中心
528m
园东花园附近小区
园岭新村
81588
元/㎡在售房源20套
园中花园
74491
元/㎡在售房源4套
园岭花园
65945
元/㎡在售房源5套
南国大厦
38698
元/㎡在售房源2套
荔湖花苑
79117
元/㎡在售房源5套
圆龙园
92434
元/㎡在售房源3套
建设集团大厦
66089
元/㎡在售房源3套
鹏盛村
75712
元/㎡在售房源23套
鹏盛年华公寓
84491
元/㎡在售房源7套
鸿翔花园
81024
元/㎡在售房源36套
盛世鹏程花园
103101
元/㎡在售房源8套
百花园(二期)
171631
元/㎡在售房源6套
园岭新村
81588
元/㎡在售房源20套
园中花园
74491
元/㎡在售房源4套
园岭花园
65945
元/㎡在售房源5套
南国大厦
38698
元/㎡在售房源2套