百花园(二期)
（百花园）
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96
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 92分
区域位置 95分
楼盘品质 95分
物业品质 90分
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- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2003年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数3
- 单元总数3
- 总户数516
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率4.9
- 车位比例1：2.15
- 停车位630个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市城建物业管理有限公司
- 物业服务小区两个门口至少都有1名保安在岗亭执勤进行管理登记，每个岗哨保安间随时沟通小区内人员进出情况，且小区各个出入口、大堂及电梯都装有摄像头。
- 管理处地址深南中路统建办公楼1栋15层
小区简介
小区位于福田区百花一路，3栋住宅，总层高是33层，户型分别是2房92.54平米、3房132.11平米、4房155.34平米。小区南门距离3号线通新岭地铁站440米，距离7号线华新地铁站1公里。
小区点评
- 物业水平
小区两个门口至少都有1名保安在岗亭执勤进行管理登记，每个岗哨保安间随时沟通小区内人员进出情况，且小区各个出入口、大堂及电梯都装有摄像头。
- 小区优点
1、交通便利，离3号线、7号线近，小区门口就有公交站等；2、该小区是百花片区最新的一个小区，居住舒适性好，停车位充足；3、离百花片区各个小学、培训机构以及各类商超都很近，方便小孩老人的日常生活。
- 小区缺点
1、小区房源售卖总价偏高、租价也偏高；2、小区小户型卧室不太方正；
百花园(二期)全部户型
附近学校
百花园(二期)价格走势
5月成交均价
171631元/平米
同比4月
0.39%
挂牌均价：170061元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
百花园(二期)历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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4室2厅 高层（共33层）
156.6平米
2021.02.06
28700000万
184756元/m²
5室2厅 低层（共33层）
155.25平米
2020.03.29
21750000万
140097元/m²
3室2厅 中层（共33层）
132.11平米
2019.11.24
20300000万
153660元/m²
4室2厅 高层（共33层）
162.36平米
2018.10.11
21600000万
133038元/m²
4室2厅 中层（共33层）
156平米
2016.11.23
19680000万
126154元/m²
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