通新岭
（通新岭新村,通新岭小区）
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85
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 97分
区域位置 95分
楼盘品质 83分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
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- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1980年 - 1995年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数40
- 单元总数81
- 总户数1144
- 绿化率40%
- 人车分流否
- 容积率2.5
- 车位比例1：0.79
- 停车位400个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市深业物流物业管理有限公司
- 物业服务小区物业办事效率高，办事态度很好。对小区的公共区域定时打扫，业主们也都比较认可。每个门24小时都有保安值守，非小区人员进出需要提供身份证登记，不可以随意进出。路边安装有监控器协助检 查安保，特殊楼栋有保安站岗。
- 管理处地址2栋1楼
小区简介
通新岭小区位于上步中路与红荔路交汇处，原是市委、市政府的福利房，总共39栋，1到38栋是楼梯房，6层或7层，39栋是电梯房，15层，3梯6户；小区的户型有68、70、76平方米的2房，78、80、85、92、98、118平方米的3房，125、135、157平方米的4房。开发商是深业集团（深圳）物业管理有限公司，物业公司是深圳市深业物业管理有限公司。小区距离地铁3号线通新岭站约100米，距离地铁2号线燕南站约500米。
小区点评
- 物业水平
小区物业办事效率高，办事态度很好。对小区的公共区域定时打扫，业主们也都比较认可。每个门24小时都有保安值守，非小区人员进出需要提供身份证登记，不可以随意进出。路边安装有监控器协助检 查安保，特殊楼栋有保安站岗。
- 小区优点
1.绿树成荫，鸟语花香，居家氛围好；2.安保严格、得房率高、户户南北通透；3.交通便利，距离地铁3号线通新岭站约100米，距离地铁2号线燕南站约500米，小区门口有公交站。4.靠近学校：荔园小学，机关幼儿园，红岭中学；5.户型方正，南北通透。
- 小区缺点
1.楼龄较老；2.停车位紧张，小区没有地下停车场，都是在道路两侧以及楼下空地停车。
通新岭全部户型
附近学校
通新岭价格走势
5月成交均价
96978元/平米
同比4月
0.2%
挂牌均价：96470元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
通新岭历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室1厅 中层（共7层）
82.5平米
2021.11.18
8960000万
108606元/m²
3室2厅 中层（共6层）
92.55平米
2020.04.22
11500000万
124257元/m²
4室2厅 高层（共6层）
124.93平米
2018.07.28
11050000万
88450元/m²
4室2厅 中层（共7层）
99平米
2017.09.04
8180000万
82626元/m²
3室2厅 中层（共6层）
81.2平米
2017.06.01
7000000万
86207元/m²
通新岭附近小区
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