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93
小区综合评分
市场活跃 58分
交通情况 88分
周边学校 88分
医疗配套 86分
生活配套 95分
区域位置 95分
楼盘品质 87分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2004年
- 物业用途住宅/商铺/车库
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数11
- 单元总数27
- 总户数931
- 绿化率38%
- 人车分流是
- 容积率3
- 车位比例1：1.24
- 停车位647个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳海联物业管理有限公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 管理处地址B栋3单元一楼
小区简介
观海台花园超级豪华装修,顶楼复式南北通,加送80平方花园面积,南山中心区商业旺地,紧邻吉之岛凯滨斯基大酒店世界F1摩托艇赛场，带南山二外学位,花园配套完善交通购物方便快捷!!
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 小区优点
1、社区整体布局非常方正，四合院式的布局，内部非常安静； 2、小区都是小高层设计，容积率低，梯户比高，居住舒适度高，而且小区业主自住率高，人文环境好； 3、内部户型格局非常优质，利用率高，三房，四房全部都是通透的设计； 4、配套完善，紧邻海岸城，后海地铁站旁边就是后海金融总部和南山科技园。
- 小区缺点
1、离学校相对于另外两个社区较远，低年级需要接送；2、价格是三个小区中稍微高点的。
附近学校
小区问答
深圳观海台花园二手房均价多少钱一平米？
2人回答热心网友
观海台二手房现在均价在18万左右，还需要看装修已经朝向这些
2021-01-15
观海台花园小区租房子一般多少钱一个月?
2人回答热心网友
你好，观海台花园小区租房子一般8500元/月2室2厅80.3平米，小区位于海岸城南侧，出门就是保利大剧院，2号线和11号线转乘站—后海站，南山书城等，享南山完善的商业配套和交通配套。价格来源网络，仅供参考。
2017-04-07
深圳观海台花园二手房均价多少？
1人回答热心网友
你好，深圳观海台花园二手房均价170071元/㎡。观海台花园超级豪华装修,顶楼复式南北通,加送80平方花园面积,南山中心区商业旺地,紧邻吉之岛 凯滨斯基大酒店 世界F1摩托艇赛场,未来升值空间无可限量!!带南山二外学位,花园配套完善交通购物方便快捷!!
2020-10-15
深圳观海台花园小区二手房均价多少？
1人回答热心网友
您好，深圳观海台花园小区均价168285元/㎡，观海台花园超级豪华装修,顶楼复式南北通,加送80平方花园面积,南山中心区商业旺地,紧邻吉之岛 凯滨斯基大酒店 世界F1摩托艇赛场,未来升值空间无可限量!!带南山二外学位,花园配套完善交通购物方便快捷，价格来源网络，仅供参考！
2020-09-16
观海台花园价格走势
5月成交均价
143105元/平米
同比4月
0.65%
挂牌均价：145306元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
观海台花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共18层）
109.61平米
2022.07.25
17380000万
158562元/m²
4室2厅 高层（共9层）
140.09平米
2022.03.29
23460000万
167464元/m²
2室2厅 高层（共11层）
85.18平米
2020.11.28
15880000万
186429元/m²
2室2厅 低层（共18层）
81.99平米
2020.10.25
15600000万
190267元/m²
2室2厅 低层（共18层）
81.62平米
2020.09.18
14750000万
180716元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
后海
蛇口线
580m
2
登良
蛇口线
592m
3
人才公园
618m
公交站
4
保利剧院
108m
5
观海台
229路;b605路;m430路;m467路;m539路;n24路
152m
6
后海滨登良路口
m474路;m493路;高峰专线138路
234m
7
海岸城
19路;229路;b605路;b964路环线;m201路;m209路;m222路;m299路;m429路;m430路;m474路;m475路;m519路;m519线大站快车;m539路;n24路;n8路;高峰专线12路
289m
8
中海油大厦
298m
9
后海登良路口
312m
10
学府中学
b964路右环;b964路左环;m209路;m475路;m519路;m519线大站快车
409m
11
电力花园
417m
观海台花园附近小区
浪琴屿
119531
元/㎡在售房源4套
天海花园
106177
元/㎡在售房源2套
海洋之心
108760
元/㎡在售房源5套
蔚蓝雅苑
113132
元/㎡在售房源3套
漾日湾畔
128776
元/㎡在售房源15套
育德佳园
93217
元/㎡在售房源3套
云海天城世家
77473
元/㎡在售房源3套
海岸明珠园
104063
元/㎡在售房源1套
海印长城小区一期
105387
元/㎡在售房源7套
后海花园
60272
元/㎡在售房源1套
海珠城花园
68695
元/㎡在售房源3套
滨海之窗花园
140676
元/㎡在售房源10套
浪琴屿
119531
元/㎡在售房源4套
天海花园
106177
元/㎡在售房源2套
海洋之心
108760
元/㎡在售房源5套
蔚蓝雅苑
113132
元/㎡在售房源3套