合正汇一城
（魅力时代花园）
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均价 85443 元/㎡
0.26%
- 建筑年代2011年 - 2012年
- 停车位2170个
- 单元总数14
- 总户数2145
- 物业费3-3.9/㎡・月
- 物业公司深圳市合正物业服务有限公司
- 开发商深圳市合正房地产集团有限公司
93
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 96分
周边学校 97分
医疗配套 94分
生活配套 89分
区域位置 80分
楼盘品质 78分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2011年 - 2012年
- 物业用途商铺/住宅/商住
- 有无电梯是
- 楼栋总数4
- 单元总数14
- 总户数2145
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率5.8
- 车位比例1：0.76
- 停车位2170个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市合正物业服务有限公司
- 物业服务小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 管理处地址1栋F座楼下
小区简介
合正汇一城位于宝安新湖路与西乡大道交汇处，小区有14栋楼，由高层住宅和商务公寓围合而成，西南面设有地下两层及地面三层商业，地下商业与地铁一号线西乡站无缝接驳。（高层住宅户型主要有70平方米左右的小两房、80-88平方米左右的中大两房（可改三房）、115-125平方米左右的三房及140-150平方米左右的四房。
小区点评
- 物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 小区优点
交通便利，附近有西乡地铁站。
- 小区缺点
小区附近人流量、车流量大，会有些噪音。
合正汇一城全部户型
附近学校
小区问答
深圳合正汇一城二手房均价多少钱一平米？
11人回答热心网友
合正汇一城，住宅代价在10万以上，商住在4到5万左右。
2021-01-18
深圳合正汇一城写字楼现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？
3人回答热心网友
现在的挂盘单价是在5万左右，小区楼下就是1号线(西乡)地铁站。产权性质是商住
2021-01-11
深圳合正汇一城写字楼住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
2人回答热心网友
不能做贷款抵押，但是可以用来做商业贷款，只有住宅才可以贷款抵押的
2021-01-08
深圳合正汇一城写字楼地处位置好不好，容易贬值吗？
7人回答热心网友
合正汇一城位置是很不错的，1号线西乡站无缝对接，自带天虹商场，居住出行是非常方便的
2021-01-13
深圳合正汇一城写字楼赠送面积大吗，停车位多不多？
6人回答热心网友
赠送面积挺多的，停车位十分充足，不用担心回来晚了没有停车位
2021-01-11
合正汇一城价格走势
5月成交均价
85443元/平米
同比4月
0.26%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
合正汇一城历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室1厅 中层（共31层）
78.48平米
2020.11.19
6000000万
76453元/m²
1室1厅 中层（共31层）
51.63平米
2020.11.19
3450000万
66822元/m²
4室2厅 低层（共31层）
148.59平米
2020.07.16
11980000万
80625元/m²
2室2厅 中层（共31层）
74.61平米
2020.07.12
6610000万
88594元/m²
3室2厅 中层（共32层）
87.58平米
2020.07.12
8200000万
93629元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
西乡
罗宝线
168m
2
碧海湾
823m
3
坪洲
罗宝线
988m
公交站
4
西乡公交总站
153m
5
西乡地铁站
613路;718路;b847路;m377路;m400路;m470路;高快巴士21路;高快巴士22路
226m
6
西乡地铁站C出口(招呼站)
255m
7
西乡盐田大门
323路;718路;m131路;m210路;m240路;m313路;m330路;m350路;m375路;m400路;n27路;高峰专线131路;高峰专线138路;高峰专线26路;高峰专线72路
274m
8
圣淘沙
320路;323路;718路;m240路;m375路;m382路;m507路;n27路;高峰专线131路;高峰专线138路;高峰专线72路;西湾公园假日观光线①
370m
9
香缇湾花园
439m
10
永丰路口
320路;613路;b847路;m131路;m210路;m330路;m350路;m377路;m382路;m470路;m507路;m560路;高快巴士21路;高快巴士22路;西湾公园假日观光线①
461m
11
西乡盐田
338路;610路;615路;e36路;m194路;m259路;m358路;m380路;m400路;m433路;m469路;m496路;m511路;m527线;m530路;高峰专线26路;高峰专线72路
489m
12
华盛辉大厦
b631路右环;b631路左环;b847路;m469路;m470路;m473路;高快巴士21路
549m
13
盐田街路口(招呼站)
601m
合正汇一城附近小区
圣淘沙骏园
101839
元/㎡在售房源5套
绿海名苑
71580
元/㎡在售房源1套
天琴阁
83244
元/㎡在售房源2套
海湾明珠
80110
元/㎡在售房源1套
海乐花园
65471
元/㎡在售房源5套
中熙香缇湾
97857
元/㎡在售房源5套
富通蟠龙居
55056
元/㎡在售房源3套
中粮鸿云
66348
元/㎡在售房源3套
大益广场
47227
元/㎡在售房源3套
碧海名园
63134
元/㎡在售房源1套
非常公馆
67108
元/㎡在售房源2套
碧海名园
67796
元/㎡在售房源2套
圣淘沙骏园
101839
元/㎡在售房源5套
绿海名苑
71580
元/㎡在售房源1套
天琴阁
83244
元/㎡在售房源2套
海湾明珠
80110
元/㎡在售房源1套