均价 101839 元/㎡
0.26%
- 建筑年代2006年
- 停车位1117个
- 单元总数16
- 总户数998
- 物业费3-3.5/㎡・月
- 物业公司深圳市宏发物业服务有限公司
- 开发商深圳市宏发房地产开发有限公司
- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 建筑年代2006年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数8
- 单元总数16
- 总户数998
- 绿化率36.01%
- 人车分流是
- 容积率2.1
- 车位比例1:1.42
- 停车位1117个
- 临时停车暂无数据
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.6元/m³
- 物业巡逻保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市宏发物业服务有限公司
- 物业服务小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障。
- 管理处地址宝安区西乡大道286淘沙骏园3栋2楼
- 物业水平
小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障。
- 小区优点
1、户型使用率高,阳光宽敞,大阳台,采光好;2、小区对面就是天虹购物商场,西乡地铁,上班或者购物都方便;3、社区规模适中,物管好24小时巡逻;绿化好,有水系,居住较为舒适;4、小区是小高层,容积率低,新加坡风格。
- 小区缺点
1.有飞机噪音影2.部分户型靠近西乡大道,噪音大
深圳圣淘沙骏园商铺周边有什么学校,购买来适合自住吗?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。 圣淘沙骏园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在圣淘沙骏园商铺很方便。除此之外,圣淘沙骏园商铺周边还有各大购物商场,满足日常所需。圣淘沙骏园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 圣淘沙骏园商铺的房子很购买来自住。因为圣淘沙骏园商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。圣淘沙骏园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此圣淘沙骏园商铺购买来是很适合自住的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-18
深圳圣淘沙骏园商铺容积率怎么算,买之前要做哪些预算?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。 圣淘沙骏园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣淘沙骏园商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当圣淘沙骏园商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该圣淘沙骏园商铺建筑面积加倍计算。 买圣淘沙骏园商铺的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的圣淘沙骏园商铺房屋户型,价格与面积。3、算清购买圣淘沙骏园商铺房子时的各项税费4、仔细考量圣淘沙骏园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好圣淘沙骏园商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-19
深圳圣淘沙骏园商铺治安怎么样,楼栋间距够大吗?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。 圣淘沙骏园商铺地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而圣淘沙骏园商铺也拥有专业的物业管理团队,负责圣淘沙骏园商铺居住环境的卫生与安全。因此,在圣淘沙骏园商铺里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 圣淘沙骏园商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体圣淘沙骏园商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,圣淘沙骏园商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-19
深圳圣淘沙骏园商铺的房子出租注意事项有哪些,新房交易税费怎么算?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。 圣淘沙骏园商铺的房子出租需要注意:第一,对圣淘沙骏园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租圣淘沙骏园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,圣淘沙骏园商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付圣淘沙骏园商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 圣淘沙骏园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣淘沙骏园商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。圣淘沙骏园商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。圣淘沙骏园商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-19
5月成交均价
101839元/平米
同比4月
0.26%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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-
75.51平米
2020.04.26
6850000万
90716元/m²
-
69.19平米
2019.11.11
5880000万
84983元/m²
-
103.08平米
2019.10.30
7635000万
74069元/m²
-
79.52平米
2019.04.13
7000000万
88028元/m²
-
90.46平米
2019.03.19
9550000万
105572元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
西乡
罗宝线
156m
2
碧海湾
646m
公交站
3
西乡地铁站C出口(招呼站)
165m
4
西乡地铁站
613路;718路;b847路;m377路;m400路;m470路;高快巴士21路;高快巴士22路
207m
5
圣淘沙
320路;323路;718路;m240路;m375路;m382路;m507路;n27路;高峰专线131路;高峰专线138路;高峰专线72路;西湾公园假日观光线①
208m
6
香缇湾花园
216m
7
西乡公交总站
265m
8
泰华阳光海
320路;718路;b887路;m197路;m200路;m473路;高峰专线131路;高峰专线138路;西湾公园假日微巴专线
387m
9
永丰路口
320路;613路;b847路;m131路;m210路;m330路;m350路;m377路;m382路;m470路;m507路;m560路;高快巴士21路;高快巴士22路;西湾公园假日观光线①
480m
10
西乡盐田大门
323路;718路;m131路;m210路;m240路;m313路;m330路;m350路;m375路;m400路;n27路;高峰专线131路;高峰专线138路;高峰专线26路;高峰专线72路
500m
11
海湾学校
527m
12
碧海湾地铁站C口(招呼站)
527m