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80
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 100分
周边学校 78分
医疗配套 88分
生活配套 87分
区域位置 100分
楼盘品质 72分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2008年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数8
- 单元总数16
- 总户数2200
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率3.41
- 车位比例1：1.15
- 停车位1050个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水
- 用电类型商电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市大众物业管理有限公司
- 物业服务小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 管理处地址4栋一层
小区简介
英郡年华位于深圳布吉深惠公路丹竹头，占地面积55611.15平方米，建筑面积239658.81平方米，其中住宅8栋16个单元，面积共179815平方米，商业8000余平方米。英郡年华二期君临山住宅4栋8个单元1208套单位，主力户型为二房、三房，有少量一房单位。5号楼共420多套单位，户型有一房一厅（46-54平方米）、两房两厅（70-74平方米）、小三房（约86平方米）和大三房（97-101平方米）等，以两房和三房为主。2期总户数是1208套。
小区点评
- 物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 小区优点
小区自带幼儿园，周边南湾学校、丹竹头小学、综合市场等，英郡年华紧邻龙岗大道，多路公交可达深圳各区，开车出行上高速、快速路都在周边，出行便利，旁边还有龙丹社康中心等。
- 小区缺点
毛坯房，会存在装修不统一的情况，装修会产生，临近地铁、龙岗大道也会有噪音。
附近学校
英郡年华花园一期价格走势
5月成交均价
45876元/平米
挂牌均价：44717元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
英郡年华花园一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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4室2厅 高层（共30层）
132.39平米
2024.04.27
5100000万
38523元/m²
2室2厅 中层（共17层）
67.03平米
2022.04.11
3330000万
49679元/m²
4室2厅 高层（共30层）
132.39平米
2021.09.29
6000000万
45321元/m²
3室2厅 低层（共30层）
86.76平米
2021.04.20
4820000万
55556元/m²
3室2厅 高层（共18层）
88平米
2021.01.28
4919000万
56044元/m²
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