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桂芳园二期

(桂芳园)
[ 龙岗 布吉大芬 ] 南湾中翠路

43100元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2002年
  • 400个
  • 单元总数
    5
  • 200
  • 1.8-1.95/㎡・月
  • 物业公司
    佳兆业物业管理(深圳)有限公司
  • 佳兆业集团(深圳)有限公司

张兴圣

Q房网集团
157 1215 2164
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司中翠花园分公司

信用代码 9144030069557590X8

93
小区综合评分
市场活跃
95分
交通情况
100分
教育资源
78分
医疗配套
89分
生活配套
92分
区域位置
100分
楼盘品质
87分
物业品质
80分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2002年-2002年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    2
  • 单元总数
    5
  • 200
  • 绿
    55%
  • 人车分流
  • 1.76
  • 车位比例
    1:2.12
  • 400个
  • 地上150元/月,地下150元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.51-3.51元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    佳兆业物业管理(深圳)有限公司
  • 物业服务
    小区有24小时保安巡逻,门卫24小时值班,外来人员,车辆都会登记。监控覆盖,入户大堂都必须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
  • 管理处地址
    二期会所楼下
小区简介
桂芳园二期小区的绿化好,环境也很好,小区分8期开发,一共6000户,有游泳池和篮球场等,是一个大型社区,环境优美,小区配套:会所,游泳池,停车场,儿童游乐场。小区内有可园小学,华润超市,中国银行等。小区距离大芬地铁站300米,生活交通都很方便。

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小区点评
  • 物业水平

    小区有24小时保安巡逻,门卫24小时值班,外来人员,车辆都会登记。监控覆盖,入户大堂都必须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

  • 小区优点

    1.、小高层,总层高11层,人口密度小,但是户型为正南或者正北向。2、游泳池就在桂芳园二期楼下,比较方便。3、小区绿化高,容积率低,居住舒适,空气质量优;4、小区配备有游泳池,儿童游乐设施,棋牌室,乒乓球场地;5、.邻近大芬地铁站及丹竹头地铁站,交通方便。

  • 小区缺点

    1、小区主要以大户型为主,总价比较高;2、停车位比较紧张

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答桂芳园二期小区相关问题。 怎么去桂芳园二期看房,首先可以通过拨打桂芳园二期售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去桂芳园二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询桂芳园二期代理销售人员咨询。 桂芳园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般桂芳园二期多层的公摊为5%-10%,桂芳园二期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,桂芳园二期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桂芳园二期房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-13
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答桂芳园二期小区相关问题。 桂芳园二期现在均价约为47552元/平米,开发商是佳兆业地产(深圳)有限公司,位于(龙岗区)深惠路375号。桂芳园二期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 桂芳园二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照桂芳园二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照桂芳园二期建筑面积来算的。桂芳园二期商品住房在销售时,购房者与桂芳园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桂芳园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-13
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答桂芳园二期小区相关问题。 桂芳园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在桂芳园二期很方便。除此之外,桂芳园二期周边还有各大购物商场,满足日常所需。桂芳园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 桂芳园二期的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,桂芳园二期周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,桂芳园二期是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-13
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答桂芳园二期小区相关问题。 桂芳园二期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的桂芳园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的桂芳园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 桂芳园二期二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.桂芳园二期房屋所有权证原件;4.网上签约的桂芳园二期买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交桂芳园二期交易结算资金托管凭证原件;6桂芳园二期契税完税或减免税凭证原件;7.桂芳园二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-13
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答桂芳园二期小区相关问题。 桂芳园二期以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。桂芳园二期地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以桂芳园二期买来自住是非常值得的。并且桂芳园二期环境好,位置佳,升值的空间也很大。 桂芳园二期是由专业的建筑设计公司负责的,整体桂芳园二期规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,桂芳园二期的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-13
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张兴圣

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Q房网 桂芳园东大街店

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