水榭春天1期
（水榭春天花园）
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92
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 90分
周边学校 77分
医疗配套 89分
生活配套 95分
区域位置 80分
楼盘品质 86分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2010年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数2
- 单元总数8
- 总户数534
- 绿化率35%
- 人车分流是
- 容积率3.43
- 车位比例1：0.52
- 停车位1200个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市莱蒙物业服务有限公司
- 物业服务小区属于封闭式管理，24小时有保安值班，小区物业会为业主提供高品质的服务。
- 管理处地址1栋玫瑰苑
小区简介
莱蒙水榭春天三期坐落于龙华新区龙华二线拓展区人民南，小区绿化率高，附近五公里内购物中心有莱蒙领尚、绿景1866佐阾荟、北站优越时代OUTLETS；超市有沃尔玛超市、华润万家超市、惠多生活超市阳光店、华润万家便利超市梅陇镇店；菜市场有民信福生鲜市场、上塘农贸批发市场、民治综合街市；楼盘1公里范围内有地铁站红山，公交车站有人民路口、梅龙路公交站、中央原著、松仔园、水榭春天、人民路口北、世纪春城、金地梅龙镇、金地梅陇镇、锦绣江南，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区属于封闭式管理，24小时有保安值班，小区物业会为业主提供高品质的服务。
- 小区优点
1、水榭春天社区内有幼儿园和诸多商业配套，包括大型集中式商业和风情商业街；生活配套包含篮球场、网球场、叠水泳池等社区配套一应俱全。
- 小区缺点
1、小区一到三期车位相对比较紧张，而且租户较多。 2、小区有部分楼栋临近主干道，噪音较大。
水榭春天1期全部户型
附近学校
水榭春天1期价格走势
5月成交均价
75376元/平米
同比4月
0.07%
挂牌均价：75250元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
水榭春天1期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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86.59平米
2023.05.16
7160000万
82689元/m²
3室2厅 低层（共18层）
86.61平米
2023.02.22
7100000万
81977元/m²
3室2厅 低层（共18层）
86.58平米
2020.11.03
7730000万
89282元/m²
2室2厅 中层（共18层）
68.17平米
2020.04.13
5480000万
80387元/m²
5室2厅 中层（共18层）
89.06平米
2020.03.03
7080000万
79497元/m²
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