水榭春天A区6期
（莱蒙春天花园）
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92
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 90分
周边学校 77分
医疗配套 89分
生活配套 95分
区域位置 80分
楼盘品质 89分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2013年 - 2014年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数5
- 总户数667
- 绿化率35%
- 人车分流是
- 容积率3.3
- 车位比例1：0.95
- 停车位800个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市莱蒙物业服务有限公司
- 物业服务小区是封闭式的，物业管理严格，进门处均有门禁，花园、电梯内有监控，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
莱蒙水榭春天是龙华区红山片区的大型社区，整个社区经过约10年的规划、开发，配套已相对成熟。六期是社区收官之作，别名“莱蒙领尚”。小区分为A区、B区，花园架在小区2层，2个区域由天桥相连。A区花园较大，无游泳池；B区花园较小，带50米标准游泳池。小区于2013年建成并入住。
小区点评
- 物业水平
小区是封闭式的，物业管理严格，进门处均有门禁，花园、电梯内有监控，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
- 小区优点
小区距离深高不到700米，该学校为省一级学校，教育质量属深圳前列，小区距地铁4号线红山站仅需步行600米，非常方便。小区共享水榭春天大社区配套，附近拥有沃尔玛、华润万家2个大型超市。
- 小区缺点
小区附近有工地，工地白天施工，噪音较大、有扬尘，夜间停工，相对安静。小区大部分户型为非普通住宅，增值税较高。
水榭春天A区6期全部户型
附近学校
水榭春天A区6期价格走势
5月成交均价
97846元/平米
同比4月
0.19%
挂牌均价：97419元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
水榭春天A区6期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共31层）
89.18平米
2021.06.19
12150000万
136241元/m²
4室2厅 中层（共31层）
128.61平米
2019.08.02
11800000万
91750元/m²
3室2厅 低层（共31层）
86.81平米
2018.10.27
6820000万
78562元/m²
4室2厅 高层（共31层）
128.96平米
2018.07.11
12000000万
93052元/m²
3室2厅 中层（共31层）
88平米
2018.04.27
7320000万
83182元/m²
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