汇龙湾别墅
（汇龙湾花园）
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91
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 90分
周边学校 77分
医疗配套 84分
生活配套 95分
区域位置 80分
楼盘品质 87分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2004年 - 2015年
- 物业用途住宅/商铺/别墅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数8
- 总户数776
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率3.74
- 车位比例1：1.12
- 停车位908个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市开元国际物业管理有限公司
- 物业服务小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 管理处地址3栋B座入户大堂旁
小区简介
汇龙湾花园，别称叫汇龙湾，坐落于龙华新城新区大道和民宝路交汇，占地面积21732.78㎡，小区总共有3栋、总共约有788户，主要户型有：151.71平米的5室2厅、152平米的5室2厅、101平米的4室2厅、115平米的4室2厅。附近五公里内购物中心有金马商业广场-三期、金马商业广场、金马商业广场-一期；超市有华润万家超市、沃尔玛超市；菜市场有民信福生鲜市场、民治综合街市、上塘农贸批发市场；楼盘1公里范围内有地铁站红山，公交车站有南源新村、南贤广场、民治花场、东泉新村、民兴路口、水榭春天、民治花场总站公交站停车场、民治邮局、民治民塘路总站、世纪春城，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 小区优点
1.小区位于红山的中-心地段，地理位置优越，走路5分-钟不到直达地铁口，2.小区环境优美，绿化率将近38%，户型使用率高，户户朝南，南北通透，阳光充足，采光好；园林比较安静，离学校近，周边配套成熟，交通方便。
- 小区缺点
1、社区占地面积小，花园面积小；2、物业管理一般。底层商铺日常购物配套稍显不足。
汇龙湾别墅全部户型
附近学校
小区问答
问一问大家汇龙湾别墅租房房价大概是多少?
2人回答热心网友
汇龙湾别墅租房房价6200元/月3室2厅89平米，小区安静，人车分流，绿化非常高。别墅区的高层，高端大气，住在这里不二之选。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。
2021-01-14
深圳汇龙湾别墅均价多少？
6人回答热心网友
您好，深圳汇龙湾别墅 小区均价140000元/㎡，小区旁双地铁口4/6号线红山地铁站，周边有红山6979欢乐海岸、天虹等大型商超，文化四馆等，临近深圳高级中学北校区。楼下就是九公里绿廊
2021-04-19
深圳汇龙湾别墅均价多少？
18人回答热心网友
均价14-15万，如有其他问题可以私聊，小吴：14790697856
2021-06-15
深圳汇龙湾别墅均价多少？
1人回答热心网友
您好，深圳汇龙湾别墅 小区均价135000元/㎡，小区旁双地铁口4/6号线红山地铁站，周边有6979、天虹等大型商超，文化四馆等，临近深圳高级中学北校区。楼下就是九公里绿廊，公园多。
2020-09-15
深圳汇龙湾别墅均价多少？
1人回答热心网友
您好，深圳汇龙湾别墅 小区均价135000元/㎡，小区旁双地铁口4/6号线红山地铁站，周边有6979、天虹等大型商超，文化四馆等，临近深圳高级中学北校区。楼下就是九公里绿廊，公园多。仅供参考！
2020-10-15
汇龙湾别墅价格走势
5月成交均价
109048元/平米
同比4月
0.35%
挂牌均价：109935元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
汇龙湾别墅历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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5室3厅 共1层
260平米
2018.04.29
22966256万
88332元/m²
5室2厅 共1层
261.86平米
2018.03.15
23881108万
91198元/m²
5室3厅 共1层
260平米
2018.03.14
22796312万
87678元/m²
5室2厅 共1层
260.61平米
2018.03.14
22966256万
88125元/m²
5室4厅 共1层
260平米
2018.03.12
24248316万
93263元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
红山
龙华线
518m
公交站
2
南源新村
b830路;m340路;m405路;m579路;高峰专线150路;高峰专线38路
208m
3
高级中学北校区
43路;74路;b830路;b917路逆时针;b917路顺时针;m340路;m360路;m369路;m405路;m462路;m504路;m554路;m579路;高峰专线119路;高峰专线150路
310m
4
民兴路口
b656路;b831路;e14路;e37路;m202路;m222路;m223路;m341路;m354路;m360路;m393路;m401路;m462路;m477路;m504路;m533路;m537路;高峰专线12路;高峰专线92路
412m
5
红山六九七九公交首末站
446m
6
公交首末站
455m
7
民宝路中
b831路;b917路逆时针;b917路顺时针;m201路
471m
8
东泉新村
43路;74路;b656路;b730路;b831路;e37路;m115路;m201路;m202路;m222路;m223路;m353路;m354路;m360路;m369路;m393路;m401路;m462路;m477路;m504路;m533路;m537路;m567路;高峰专线119路;高峰专线12路;高峰专线14路;高峰专线92路
480m
9
水榭春天
b830路;m340路;m405路;m554路;高峰专线150路;高峰专线38路
499m
10
华侨城创想大厦公交首末站
531m
11
水榭春天中
b917路逆时针;b917路顺时针
594m
汇龙湾别墅附近小区
水榭春天五期
98088
元/㎡在售房源4套
金亨利瑜璟苑
129585
元/㎡在售房源2套
金亨利首府
121054
元/㎡在售房源4套
公馆一八六六花园(北区)
74255
元/㎡在售房源4套
水榭春天六期B区
98442
元/㎡在售房源5套
公馆一八六六花园(南区)
75395
元/㎡在售房源4套
水榭春天A区6期
97846
元/㎡在售房源4套
世纪春城二期
53136
元/㎡在售房源1套
世纪春城四期
55318
元/㎡在售房源4套
世纪春城三期
58762
元/㎡在售房源3套
世纪春城一期
51093
元/㎡在售房源2套
水榭春天1期
75376
元/㎡在售房源2套
水榭春天五期
98088
元/㎡在售房源4套
金亨利瑜璟苑
129585
元/㎡在售房源2套
金亨利首府
121054
元/㎡在售房源4套
公馆一八六六花园(北区)
74255
元/㎡在售房源4套