均价 9473元/平米，比11月上涨2.10%

您好，很高兴为您解答金竹园小区小区相关问题。 判断金竹园小区开发商的实力，1、要了解金竹园小区开发商和项目土地情况；2、要看金竹园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金竹园小区开发商以往的业绩；4、金竹园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金竹园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金竹园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先，金竹园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金竹园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金竹园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金竹园小区回款速度的要求。基本上来说，金竹园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

您好，很高兴为您解答金竹园小区小区相关问题。 金竹园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金竹园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金竹园小区建筑面积来算的。金竹园小区商品住房在销售时，购房者与金竹园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金竹园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 金竹园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金竹园小区也拥有专业的物业管理团队，负责金竹园小区居住环境的卫生与安全。因此，在金竹园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

你好，你可以自己直接去福田区竹园小区物业公司问问就知道了。或拨打114查询。

您好，很高兴为您解答金竹园小区小区相关问题。 金竹园小区目前是由深圳市招商其乐物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.8元/平米·月，现在金竹园小区规划有386户，容积率是1.6，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。 金竹园小区地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金竹园小区现在为76941元/平米，金竹园小区房源有限，可放心入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-10