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94
小区综合评分
市场活跃 54分
交通情况 88分
周边学校 92分
医疗配套 92分
生活配套 100分
区域位置 95分
楼盘品质 89分
物业品质 90分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数305
- 绿化率35%
- 人车分流否
- 容积率2.4
- 车位比例1：1.56
- 停车位183个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司天安（深圳）实业发展有限公司
- 物业服务外来人员来访得登记才能进小区，24小时安保。
- 管理处地址3栋一楼
小区简介
小区绿化率高，社区规模很大，为住宅、酒店式公寓；东有农轩路；南有龙溪花园；西有农林路；北有泽田路；有地下车位；公交：6、431、441、446、453、456、477、411路；地铁：蛇口线（侨香站）；购物：山姆会员店、民润超市、万家乐超市、佳家福超市；学校：深圳大学、高级中学、荔轩小学、果果的幼儿园、晶晶幼儿园、农科幼儿园；医院：香蜜湖医院及眼科医院；银行：邮政储蓄、招商银行、建设银行；餐饮：社区周边有丹桂轩饭店，与社区相距约300m
小区点评
- 物业水平
外来人员来访得登记才能进小区，24小时安保。
- 小区优点
1.在深高对面的位置，离学校近；2.小区户型通风采光好，比较安静；3.旁边就是香蜜公园。
- 小区缺点
人车不分流，小区里边地面也可以停车。
俊安苑全部户型
附近学校
俊安苑价格走势
5月成交均价
131749元/平米
同比4月
0.23%
挂牌均价：132449元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
俊安苑历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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4室2厅 中层（共18层）
132.9平米
2017.11.17
13120000万
98721元/m²
3室2厅 高层（共18层）
122.91平米
2017.06.04
11880000万
96656元/m²
3室2厅 高层（共18层）
122.91平米
2016.06.29
12000000万
97632元/m²
3室2厅 高层（共16层）
134.99平米
2015.11.27
11750000万
87043元/m²
3室0厅 高层（共18层）
134.61平米
2015.11.18
9490000万
70500元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
农林
508m
2
侨香
蛇口线
613m
公交站
3
高级中学中心校区北
b729路;b968路;m312路
167m
4
市儿童乐园
73路;107路;108路;326路;b611路;b729路;m312路
248m
5
市眼科医院
70路;73路;107路;108路;326路;328路;b611路;m500路
376m
6
农园路
m398路
396m
7
香荔花园
404m
8
香域中央花园
b729路;m312路;m398路
420m
9
农林地铁站
70路;73路;107路;108路;326路;328路;b611路;b729路;m312路;m500路
444m
10
东海实验小学
71路;108路;b611路;b729路;b968路
526m
11
农科中心公交总站
609m
12
香蜜湖公园西
633m
俊安苑附近小区
龙溪花园
163555
元/㎡在售房源1套
香榭里花园二期
157594
元/㎡在售房源3套
香荔花园一期
134625
元/㎡在售房源1套
香榭里花园一期
141344
元/㎡在售房源2套
中旅国际公馆一期
199183
元/㎡在售房源2套
香荔花园四期
143929
元/㎡在售房源2套
风临左岸
130125
元/㎡在售房源3套
荔林苑
132164
元/㎡在售房源9套
竹园小区
145075
元/㎡在售房源10套
天宝物华
181922
元/㎡在售房源1套
中旅国际公馆二期
198842
元/㎡在售房源5套
香域中央
211984
元/㎡在售房源6套
龙溪花园
163555
元/㎡在售房源1套
香榭里花园二期
157594
元/㎡在售房源3套
香荔花园一期
134625
元/㎡在售房源1套
香榭里花园一期
141344
元/㎡在售房源2套