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宝能公馆

（宝能城市公馆(一、二期)）

[福田竹子林] 红荔西路与农林路交汇处（山姆会员店及儿童公园旁）

关注小区

宝能公馆

小区信息全部户型小区相册小区二手房小区租房小区问答价格走势周边配套附近小区

效果图

均价 168212 元/㎡

0.24%

建筑年代

2015年 - 2016年
停车位

2277个
单元总数

8
总户数

700
物业费

6.8-9/㎡・月
物业公司

深圳市宝能物业管理有限公司
开发商

宝能地产股份有限公司

甘万文

鹏顺通



4000002664 转 30376

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小区综合评分

市场活跃

56分

交通情况

88分

周边学校

97分

医疗配套

97分

生活配套

100分

区域位置

95分

楼盘品质

81分

物业品质

90分

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小区环境
花园景观
公共环境
居住人群

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小区信息

基本信息

建筑年代

2015年 - 2016年
物业用途

住宅
有无电梯

是
楼栋总数

4
单元总数

8
总户数

700
绿化率

35%
人车分流

否
容积率

5.69
车位比例

1：0.59
停车位

2277个

停车费

地上250元/月,地下250元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

商水、民水
用电类型

商电、民电
燃气费

3.1-3.5元/m³
物业巡逻

保安站岗， 24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
封闭管理

是
小区门禁

需要
物业公司

深圳市宝能物业管理有限公司
物业服务

物业管理得当，消防柜水管会定期查看。
管理处地址

暂无资料

小区简介

宝能公馆V-HOUSE，别称叫宝能林海园/宝能城市公馆，坐落于红荔西路与农林路交汇处（山姆会员店及儿童公园旁），主要户型有：140平米的4室2厅、104平米的3室2厅、126平米的3室2厅、84平米的2室2厅。附近五公里内购物中心有乐福购物广场竹子林分店、深国投广场商场-中门、财富广场-地铁商业街；超市有文星百货、路发万家生活超市(香山美树店)、佳宜生活超市、华润万家便利超市、佳家福百货；菜市场有竹林肉菜市场、上沙农贸综合市场；楼盘1公里范围内有地铁站农林、竹子林、安托山，公交车站有竹园小学、市儿童乐园、高级中学初中部、市眼科医院、经济犯罪侦察局、竹子林、农科中心公交总站、香蜜湖医院、鸿新花园、深圳人才园，购物和出行都很方便。

小区点评

物业水平
物业管理得当，消防柜水管会定期查看。
小区优点
1、小区是农科中心16年的新小区；2、小区高楼层看海景；3、小区自带游泳池；4、小区有赠送，使用率高；5、小区停车位非常充足。
小区缺点
小区靠近广深高速，2.3.4栋会有噪音，周边两个待拆迁物业，环境不是很好。

宝能公馆全部户型

3室2厅 108.88平米

朝向：西南

结构：平层

在售二手房： 1 套

3室2厅 108.88平米

朝向：西南

结构：平层

在售二手房： 1 套

4室2厅 135.8平米

朝向：南

结构：平层

在售二手房： 1 套

1760-1760万

在售二手房价格区间

查看宝能公馆，全部76个户型

附近学校

深圳市福田区教育科学研究院第二附属小学

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
派位
- 学校地址
  农林路17号
- 距离小区
  距当前小区443米
深圳高级中学（南校区）

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
对口直升
- 学校地址
  农林路28
- 距离小区
  距当前小区598米

小区相册

效果图

宝能公馆二手房

宝能公馆（新上）精装修保养不错通透采光好看房方便

宝能公馆 3室2厅108.88m²满五唯一

宝能公馆（新上）精装修保养不错通透采光好看房方便

宝能公馆租房

宝能公馆（新上）精装修保养不错通透采光好看房方便

4室2厅

128.3㎡

宝能公馆价格走势

5月成交均价

168212元/平米

同比4月

0.24%

挂牌均价：167285元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

宝能公馆历史成交

房源户型

建筑面积

成交日期

成交价格

成交单价
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4室2厅 中层（共23层）

128.79平米

2021.05.24

22800000万

177032元/m²
2室0厅 低层（共31层）

228.95平米

2020.09.05

25850744万

112910元/m²
5室2厅 低层（共31层）

188.41平米

2020.07.11

19662279万

104359元/m²
4室2厅 低层（共32层）

135.8平米

2019.12.03

15700000万

115611元/m²
3室2厅 高层（共23层）

108.39平米

2019.11.10

12260000万

113110元/m²

查看宝能公馆全部5套成交记录

周边配套

周边路线

交通
学校
医疗
商超
生活
其他

地铁站

1

农林

624m
2

竹子林

罗宝线

783m
公交站

3

农林地铁站

70路;73路;107路;108路;326路;328路;b611路;b729路;m312路;m500路

482m
4

市儿童乐园

73路;107路;108路;326路;b611路;b729路;m312路

494m
5

高级中学南校区

70路;71路;73路;107路;326路;m312路;m500路

580m
6

经济犯罪侦察局

45路;104路;108路;316路;323路;326路;b729路;b968路

584m
7

经济犯罪侦查局

584m
8

市眼科医院

70路;73路;107路;108路;326路;328路;b611路;m500路

587m
9

园博园东

632m
10

竹子林地铁站B2出口

661m
11

竹子林①

673m