泰华阳光海小区
（阳光海湾花园）
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均价 91113 元/㎡
1.8%
- 建筑年代2004年 - 2009年
- 停车位2798个
- 单元总数75
- 总户数2197
- 物业费2.2-3/㎡・月
- 物业公司深圳泰华物业管理有限公司
- 开发商泰华房地产（中国）有限公司
92
小区综合评分
市场活跃 54分
交通情况 96分
周边学校 97分
医疗配套 84分
生活配套 67分
区域位置 80分
楼盘品质 94分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2004年 - 2009年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数30
- 单元总数75
- 总户数2197
- 绿化率32%
- 人车分流是
- 容积率2.4
- 车位比例1：1.13
- 停车位2798个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳泰华物业管理有限公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 管理处地址9栋楼下
小区简介
小区一共有30栋，由小溪环绕的22栋别墅式小洋房和1到9栋高层组成的围合式大社区。高层25-26层，小洋房除10栋为10层的复式电梯洋房外，其他别墅式小洋房是走楼梯的4层。高层300米宽楼间距，山景、海景环绕，采光通风比较好。
附近还有天虹商场、人人乐、儿童城、沃尔玛等购物商超等，北边有西乡体育中心和碧海湾高尔夫及碧海湾登山公园，西边还有新建的西湾滨海休闲公园。
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 小区优点
出行方便，附近有11号线碧海湾地铁站和1号线西乡地铁站。
- 小区缺点
小区在航道的周边，有点噪音。
附近学校
小区问答
泰华阳光海小区房价便宜吗?
2人回答热心网友
泰华阳光海小区房价均价67886元/平米，泰华阳光海花园地处宝安区西乡宝源路和西乡大道交汇处，是33万平米低容积率环水岛居。300米宽楼间距高层，山景、高尔夫景观、海景环绕，视野开阔、采光通风绝佳。户型舒适度高，绝大部分户型配有入户花园或内庭院，所有户型双阳台，甚至三阳台。西班牙风格建筑立面。地中海风格园林，运用水系、拱券、花砖、陶罐、壁泉等景观元素，打造休闲、阳光的自然之地，营造舒适浪漫的生活氛围。
2017-02-16
泰华阳光海小区价格走势
5月成交均价
91113元/平米
同比4月
1.8%
挂牌均价：87222元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
泰华阳光海小区历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共26层）
80.08平米
2022.05.03
8300000万
103646元/m²
3室2厅 中层（共25层）
80.5平米
2021.01.18
8550000万
105948元/m²
4室2厅 高层（共26层）
115.96平米
2021.01.01
11160000万
96240元/m²
3室2厅 低层（共26层）
97.51平米
2020.07.16
9350000万
95888元/m²
7室2厅 低层（共18层）
112.01平米
2020.07.07
10350000万
92402元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
碧海湾
267m
2
西乡
罗宝线
698m
公交站
3
碧海湾地铁站①
173m
4
碧海湾地铁站C口(招呼站)
186m
5
槟城西岸
217m
6
泰华阳光海
320路;718路;b887路;m197路;m200路;m473路;高峰专线131路;高峰专线138路;西湾公园假日微巴专线
255m
7
碧海湾地铁站
320路;718路;b847路;b887路;b888路;m197路;m200路;高峰专线131路;高峰专线138路;西湾公园假日微巴专线
329m
8
碧海中心(招呼站)
349m
9
富通城五期
401m
10
香缇湾花园
416m
11
深圳市公安局公交分局公交反扒三大队
西乡大道298-9
487m
12
恒生医院
506m
泰华阳光海小区附近小区
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槟城西岸
95528
元/㎡在售房源5套
中信湾上六座花园
92471
元/㎡在售房源10套
松茂御龙湾
94501
元/㎡在售房源7套
碧海君庭
99076
元/㎡在售房源1套