幸福珺湾
（幸福港湾尚品居二期,幸福荟,前海科创中心）
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90
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 86分
周边学校 92分
医疗配套 89分
生活配套 65分
区域位置 80分
楼盘品质 84分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2017年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数7
- 总户数1215
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率1.86
- 车位比例1：1.54
- 停车位625个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上300元/月,地下300元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万家园物业服务有限公司
- 物业服务物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
幸福珺湾位于前海中心与碧海中心双核交汇处，西乡大道与兴业路交叉路口西侧。项目享受前海规划利好，可谓入则幽静出则繁华。在当下前海、碧海片区新建楼盘供应稀缺的情况下，幸福珺湾成为了不可多得的生态人居美宅。
小区点评
- 物业水平
物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 小区优点
小区于2016年竣工，房龄较新；小区距离时代城较近，居民购物娱乐方便。
- 小区缺点
小区小户型租客较多，临近机场，居民生活会受到飞机噪音影响
附近学校
幸福珺湾价格走势
5月成交均价
77111元/平米
同比4月
2.12%
挂牌均价：73222元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
幸福珺湾历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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0室0厅 高层（共5层）
73.43平米
2021.05.23
2914662万
39693元/m²
0室0厅 高层（共5层）
76.29平米
2021.05.22
3764282万
49342元/m²
0室0厅 中层（共5层）
208.77平米
2021.05.22
6570883万
31474元/m²
0室0厅 中层（共5层）
108.43平米
2021.05.22
3413107万
31478元/m²
0室0厅 中层（共5层）
136.4平米
2021.05.22
3292842万
24141元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
碧海湾
893m
公交站
2
富通城三期
323路;b847路;b887路;m157路;m240路;m483路;m484路;m507路;m522路;m558路;n27路;西湾公园假日观光线①;西湾公园假日微巴专线
184m
3
富通城
b631路右环;b631路左环;b826路;m157路;m375路;m483路;m484路;m558路;m560路
258m
4
碧海中心(招呼站)
293m
5
悦和宝晖路口
304m
6
富通城二期
323路;b847路;b887路;m240路;m313路;m375路;m382路;m507路;m522路;m560路;n27路;高峰专线72路;西湾公园假日观光线①;西湾公园假日微巴专线
376m
7
富通城五期
391m
8
深圳市公安局公交分局公交反扒三大队
西乡大道298-9
399m
9
槟城西岸
422m
10
海灏华庭
589m
11
泰华阳光海
320路;718路;b887路;m197路;m200路;m473路;高峰专线131路;高峰专线138路;西湾公园假日微巴专线
661m
幸福珺湾附近小区
富通城六期
108045
元/㎡在售房源1套
富通城三期
86938
元/㎡在售房源9套
富通城二期
90172
元/㎡在售房源2套
富通城五期碧海公馆
74287
元/㎡在售房源1套
槟城西岸
95528
元/㎡在售房源5套
富通城一期
84161
元/㎡在售房源4套
中信湾上六座花园
92471
元/㎡在售房源10套
富通城四期
90062
元/㎡在售房源3套
绿海名居
74552
元/㎡在售房源5套
泰华阳光海小区
91113
元/㎡在售房源10套
海湾明珠
80110
元/㎡在售房源1套
松茂御龙湾
94501
元/㎡在售房源7套
富通城六期
108045
元/㎡在售房源1套
富通城三期
86938
元/㎡在售房源9套
富通城二期
90172
元/㎡在售房源2套
富通城五期碧海公馆
74287
元/㎡在售房源1套