阳光带海滨城二期

(深圳湾彩虹之岸)
[南山 科技园] 高新南环路35号
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94
小区综合评分
市场活跃
54分
交通情况
98分
周边学校
97分
医疗配套
89分
生活配套
90分
区域位置
95分
楼盘品质
86分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2003年 - 2004年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    14
  • 单元总数
    14
  • 1064
  • 绿
    50%
  • 人车分流
  • 3.13
  • 车位比例
    1:0.75
  • 710个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.55-3.58元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳招商物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障。
  • 管理处地址
    会所
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障。

  • 小区优点

    1.小区交通便利距离地铁口194米。2.花园环境好,绿化景观美,周边还有4个公园。3.离学校近,教育资源好。

  • 小区缺点

    1.楼龄高,小区显旧。2.合围式建筑有些户型的使用率不是很高。3.车位不足,不能达到1:1。

阳光带海滨城二期全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 1

    1650-1650

    在售二手房价格区间

  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 1

    1400-1500

    在售二手房价格区间

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附近学校
小区问答
  • 深圳阳光带海滨城二期配套完善吗,是如何定价的?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答阳光带海滨城二期小区相关问题。 阳光带海滨城二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。阳光带海滨城二期的配套完善,设施齐全,在阳光带海滨城二期居住是十分安全便捷的。阳光带海滨城二期除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。 首先,阳光带海滨城二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:阳光带海滨城二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于阳光带海滨城二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看阳光带海滨城二期回款速度的要求。基本上来说,阳光带海滨城二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

  • 深圳阳光带海滨城二期这里交通不好是真的吗,买来养老好不好?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答阳光带海滨城二期小区相关问题。 阳光带海滨城二期位置在(南山区)高新南环路35号,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前阳光带海滨城二期的价位在157830元/平米,是塔楼建筑,物业类型属于住宅,未来阳光带海滨城二期升值潜力,不可小视。 阳光带海滨城二期占地面积有42606.0平米,建筑面积为125000.0平米,在当地也是一个规模比较大的社区,内部设施完善,绿化率高达51.0%,环境舒适宜人,是个颐养天年的好地方。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

  • 深圳阳光带海滨城二期商铺通透性怎样,有什么卖点?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答阳光带海滨城二期商铺小区相关问题。 阳光带海滨城二期商铺占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响阳光带海滨城二期商铺每栋楼直接的采光。因此,整个阳光带海滨城二期商铺的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外阳光带海滨城二期商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以阳光带海滨城二期商铺整体上面通透性都非常好。 阳光带海滨城二期商铺由品牌地产开发,也是深圳招商房地产有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在南山滨海大道以北,沙河西路西侧,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外阳光带海滨城二期商铺内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-01-13

  • 深圳阳光带海滨城二期商铺配套完善吗,购买来适合自住吗?
    1人回答
    热心网友

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    2021-01-14

  • 深圳阳光带海滨城二期商铺的主要缺点是什么,社区环境怎么样?适合一家五口住吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答阳光带海滨城二期商铺小区相关问题。 阳光带海滨城二期商铺暂无明显缺点。阳光带海滨城二期商铺周边配套设施齐全,生活便捷。而且阳光带海滨城二期商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光带海滨城二期商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 阳光带海滨城二期商铺位于南山滨海大道以北,沙河西路西侧,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光带海滨城二期商铺户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-01-13

我要提问
阳光带海滨城二期价格走势

5月成交均价

158624元/平米

同比4月

0.93%

挂牌均价:154984元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

阳光带海滨城二期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 4室2厅 中层(共25层)

    145.39平米

    2019.04.30

    17000000万

    116927元/m²

  • 2室2厅 中层(共25层)

    83.98平米

    2019.04.17

    10500000万

    125030元/m²

  • 2室2厅 中层(共25层)

    83.98平米

    2019.03.12

    10000000万

    119076元/m²

  • 2室2厅 低层(共21层)

    83.74平米

    2014.12.31

    4480000万

    53499元/m²