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93
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 89分
生活配套 90分
区域位置 95分
楼盘品质 78分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2003年 - 2004年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数13
- 单元总数13
- 总户数753
- 绿化率45%
- 人车分流是
- 容积率2.7
- 车位比例1：1
- 停车位622个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市鸿威物业管理有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址小区管理处
小区简介
海怡东方花园位于南山区深圳湾南硅谷,科技南路和高新南十路交汇处，由澳大利亚柏涛（墨尔本）和深圳市电子院设计有限公司规划设计，是鸿威地产继东方雅苑后倾力打造的又一力作。建筑面积8万平方米。项目规划设计遵循人文健康、舒适品质的设计理念，以多层、小高层、高层错落有致的低密度布局，体现富有灵韵、动感的滨海风情。采用一梯二户到三楼六户的低密度设计，户型以二房、三房、四房为主。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区优点
1、园林景观好，滨海风情景色优美。2、户型方正，小区配套设施完备。3、交通便利，离地铁站近。
- 小区缺点
1、楼龄略显陈旧，2005年的房子。2、小区停车位不足，人车不分流。
海怡东方花园全部户型
附近学校
海怡东方花园价格走势
5月成交均价
170184元/平米
同比4月
1.32%
挂牌均价：164870元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
海怡东方花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 中层（共31层）
76.09平米
2020.07.03
13450000万
176764元/m²
2室2厅 低层（共18层）
74.58平米
2018.12.25
8650000万
115983元/m²
4室2厅 高层（共9层）
155.61平米
2018.10.10
19880000万
127755元/m²
海怡东方花园附近小区
金地国际公寓
90408
元/㎡在售房源5套
阳光带海滨城一期
159098
元/㎡在售房源7套
珑御府
206879
元/㎡在售房源1套
滨福广场
174120
元/㎡在售房源3套
深圳湾科技生态园
86789
元/㎡在售房源2套
滨福庭园
152861
元/㎡在售房源3套
博海名苑
196970
元/㎡在售房源2套
熙湾
171579
元/㎡在售房源1套
纯海岸雅居
174808
元/㎡在售房源2套
岸芷汀兰
182713
元/㎡在售房源4套
阳光带海滨城二期
158624
元/㎡在售房源6套
恒立听海花园
170337
元/㎡在售房源3套
金地国际公寓
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206879
元/㎡在售房源1套
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174120
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