阳光带海滨城一期
（深圳湾锦缎之滨）
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94
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 89分
生活配套 90分
区域位置 95分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2003年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数12
- 单元总数12
- 总户数914
- 绿化率47.5%
- 人车分流是
- 容积率4.2
- 车位比例1:0.89
- 停车位700个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳招商物业管理有限公司
- 物业服务阳光带海滨城一期是招商物业管理物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
- 管理处地址会所
小区简介
阳光带海滨城一期是招商地产开发，招商物业管理，小区在沙河西路与高新南十一道交汇处，共有12栋楼，整个小区是一个合围式的建筑风格。小区主要户型有93-98平方米2房，139平方米3房，144-180平方米4房，以及顶楼少量的复式，户户看景，采光良好，居住舒适。小区花园绿化景观好，花园绿道设计合理。
小区点评
- 物业水平
阳光带海滨城一期是招商物业管理物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
- 小区优点
1.小区交通便利，距离地铁2号线科苑站560米。2.花园环境好，绿化景观好，周边还有4个公园。3.离学校近，幼儿园，小学，中学近，教育资源好。
- 小区缺点
1.楼龄高，没有小户型。2.合围式建筑，有些户型的使用率不是很高。3.车位有些紧张。
阳光带海滨城一期全部户型
附近学校
阳光带海滨城一期价格走势
5月成交均价
159098元/平米
同比4月
0.56%
挂牌均价：157007元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
阳光带海滨城一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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4室2厅 低层（共29层）
145.15平米
2017.01.23
12550000万
86462元/m²
4室2厅 中层（共29层）
139.1平米
2016.05.19
11600000万
83393元/m²
4室2厅 高层（共29层）
143.7平米
2016.01.26
12500000万
86987元/m²
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