深圳中海康城国际小区房价-二手房买卖-租房信息-深圳Q房网

小区信息

基本信息

建筑年代

2005年-2015年
物业用途

住宅/商铺/车库
有无电梯

部分电梯房
楼栋总数

20
单元总数

32
总户数

3,810
绿化率

30.04%
人车分流

是
容积率

3.22
车位比例

1：1.03
停车位

4126个

停车费

地上200元/月，地下200元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

商水、民水
用电类型

商电、民电
燃气费

3.5-3.5元/m³
物业巡逻

保安站岗， 24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻
封闭管理

是
小区门禁

需要
物业公司

中海物业管理有限公司
物业服务

小区有7个岗亭，每个岗亭都有保安和摄像头，全天24小时值班，陌生人员进入小区需要业主到物业中心核对信息方可进入；物业是非常严格的。
管理处地址

1栋2单元康惠阁楼下

小区简介

中海康城国际位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口，大运新城北部，东南侧为建设中的深港国际合作中心，再向南即为大运体育中心。开发商为中海地产，属于国内知名开发商，项目由多层、小高层和高层组成，户型从33-275平方米不等，可以满足各类购房需求。中海康城国际以生态体育健康为主题，配合周边大规模体育场馆，在园内配备各种体育设施，构成内外兼具的运动社区。周边配套齐全，享有丰富的人文和景观资源，国际大学城、大运体育中心、龙岗区中医院、cocopark都在5公里生活圈内，生活极其便利，地铁3号线、14号、16号线地铁，贯通大运交通通达内外，公交B669、862直达小区。中海康城国际以生态体育健康为主题，配合周边大规模体育场馆，在园内配备各种体育设施，构成内外兼具的运动社区。同时庭院中的两座山岭与周边自然山体之间相互渗透，营造健康生态环境，奢享社区专属2万平米私家山林。临近龙岗区政府和龙城广场，交通网络四通八达，周边有龙城大道、龙翔大道、龙平路、水官高速、机荷高速、惠盐高速等主要交通干道。周边配套齐全，享有丰富的人文和景观资源，商场、学校、银行、医院近在咫尺，生活及其便利。项目自身配套出众，商业、会所、小学等配套一应俱全，园林更是按照高标准来打造，富有特色，园林景点主要有棕榈广场、游泳池、水吧、广场、雕塑广场和花园式冥想园等，是居家的上好之地。

小区点评

物业水平
小区有7个岗亭，每个岗亭都有保安和摄像头，全天24小时值班，陌生人员进入小区需要业主到物业中心核对信息方可进入；物业是非常严格的。
小区优点
1、小区地理位置很不错，周边交通便利，高速就在小区后边，周边又是大学城环绕，北理莫斯科华中师范香港中英文等都在附近；2、配套设施非常齐全，小区配套更是齐全，楼下2万平米的小区环绕商业街，以及小区内部自带游泳池、幼儿园、山体公园、会所等；3、小区属于大型社区，总占地16万建面46万小区绿化达到百分之40，相对其他小区，绿化已经远远超越了。
小区缺点
1.小区缺点就是社区较大，人群居住很乱，因为有百分之30都是租客，2.小区背后靠近盐龙大道武深高速等主干道，声音会比较吵扎，3.小区距离目前的三号线地铁站有一点远，但是以后会有16号地铁站经过此地。

中海康城国际全部户型

3室2厅 87.52平米

朝向：东南 结构：平层

在售二手房： 4套
3室2厅 87.52平米

朝向：东南 结构：平层

在售二手房： 4套
3室2厅 87.52平米

朝向：东南 结构：平层

在售二手房： 4套

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附近学校

香港中文大学（深圳）附属学校龙飞校区（小学部）

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  京基御景中央花园旁
香港中文大学（深圳）附属学校福安校区（小学部）

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  龙飞大道676号
香港中文大学（深圳）附属学校龙飞校区（初中部）

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  京基御景中央花园旁
香港中文大学（深圳）附属学校福安校区（初中部）

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  龙飞大道676号

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小区问答

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深圳中海康城国际商铺有停车位吗，环境怎么样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。中海康城国际商铺是有停车位的，而且价格合理，由深圳市中海物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中海康城国际商铺的车位数最大限度的满足住户需求。中海康城国际商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中海康城国际商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中海康城国际商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

问

深圳中海康城国际商铺产权证具体是什么，是如何定价的？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。中海康城国际商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海康城国际商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海康城国际商铺房地产权证，中海康城国际商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中海康城国际商铺房子还是不属于买房者所有。首先，中海康城国际商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海康城国际商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海康城国际商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海康城国际商铺回款速度的要求。基本上来说，中海康城国际商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

问

深圳中海康城国际小区单房租房多少钱一个月？

2人回答

答

热心网友

你好，深圳中海康城国际小区租房2100/月，整租，押二付一，出小区就是公交站没有多久就有一趟班车出行很方便自带幼儿园、公园、会所，小区环境很好，入住率很高。价格来源网络，仅供参考！

2019-11-05

问

深圳中海康城国际小区房价均价多少？

2人回答

答

热心网友

你好，深圳中海康城国际小区房价均价45338元/平米，中海康城位于龙岗黄阁坑北通道和如意路交叉口，项目由多层、小高层和高层组成，是一个围合式的建设布局，多层产品全部分布在小区，园林内则有泳池广场等配套设施设。价格来源网络，仅供参考！

2019-11-05

问

深圳中海康城国际商铺适宜居住吗，规划合理吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。中海康城国际商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海康城国际商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海康城国际商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。中海康城国际商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中海康城国际商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中海康城国际商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中海康城国际商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

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