中海康城国际
（中海康城花园）
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89
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 78分
周边学校 77分
医疗配套 94分
生活配套 65分
区域位置 100分
楼盘品质 77分
物业品质 100分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2009年
- 物业用途住宅/商铺/车库
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数20
- 单元总数32
- 总户数3810
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率3.2
- 车位比例1：1.03
- 停车位3800个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水
- 用电类型商电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司中海物业管理有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址1栋2单元康惠阁楼下
小区简介
中海康城国际位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口，大运新城北部，东南侧为建设中的深港国际合作中心，再向南即为大运体育中心。开发商为中海地产，属于国内知名开发商，项目由多层、小高层和高层组成，户型从33-275平方米不等，可以满足各类购房需求。中海康城国际以生态体育健康为主题，配合周边大规模体育场馆，在园内配备各种体育设施，构成内外兼具的运动社区。周边配套齐全，享有丰富的人文和景观资源，国际大学城、大运体育中心、龙岗区中医院、cocopark都在5公里生活圈内，生活极其便利，地铁3号线、14号、16号线地铁，贯通大运交通通达内外，公交B669、862直达小区。中海康城国际以生态体育健康为主题，配合周边大规模体育场馆，在园内配备各种体育设施，构成内外兼具的运动社区。同时庭院中的两座山岭与周边自然山体之间相互渗透，营造健康生态环境，奢享社区专属2万平米私家山林。临近龙岗区政府和龙城广场，交通网络四通八达，周边有龙城大道、龙翔大道、龙平路、水官高速、机荷高速、惠盐高速等主要交通干道。周边配套齐全，享有丰富的人文和景观资源，商场、学校、银行、医院近在咫尺，生活及其便利。项目自身配套出众，商业、会所、小学等配套一应俱全，园林更是按照高标准来打造，富有特色，园林景点主要有棕榈广场、游泳池、水吧、广场、雕塑广场和花园式冥想园等，是居家的上好之地。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区优点
1、小区地理位置很不错，周边交通便利，高速就在小区后边，周边又是大学城环绕，北理莫斯科华中师范香港中英文等都在附近；2、配套设施非常齐全，小区配套更是齐全，楼下2万平米的小区环绕商业街，以及小区内部自带游泳池、幼儿园、山体公园、会所等；3、小区属于大型社区，总占地16万建面46万小区绿化达到百分之40，相对其他小区，绿化已经远远超越了。
- 小区缺点
1.小区缺点就是社区较大，人群居住很乱，因为有百分之30都是租客，2.小区背后靠近盐龙大道武深高速等主干道，声音会比较吵扎，3.小区距离目前的三号线地铁站有一点远，但是以后会有16号地铁站经过此地。
附近学校
小区问答
深圳中海康城国际小区物业怎么样？
3人回答热心网友
你好，深圳中海康城国际小区物业很好，安保很严格。
2019-11-05
深圳中海康城国际小区保安怎么样？
3人回答热心网友
你好，深圳中海康城国际小区有24小时保安，放心，很安全。
2019-11-05
深圳中海康城国际商铺是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易流程？
1人回答热心网友
您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。 中海康城国际商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中海康城国际商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中海康城国际商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 中海康城国际商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海康城国际商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的中海康城国际商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海康城国际商铺交易结算资金托管凭证原件；6中海康城国际商铺契税完税或减免税凭证原件；7．中海康城国际商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-27
深圳中海康城国际商铺的优点是什么，是多少年产权的？车位咋样？
1人回答热心网友
您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。 中海康城国际商铺的优点挺多的，从价格上看中海康城国际商铺性价比合理，还是很不错的。中海康城国际商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让中海康城国际商铺的业主居家生活都十分方便。另外，中海康城国际商铺以人为本的设计理念，也让中海康城国际商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。 中海康城国际商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗中心城黄阁路转清辉路（向西前行100米），停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-27
深圳中海康城国际商铺适宜居住吗，规划合理吗？
1人回答热心网友
您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。 中海康城国际商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海康城国际商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海康城国际商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 中海康城国际商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中海康城国际商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中海康城国际商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中海康城国际商铺的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-27
中海康城国际价格走势
5月成交均价
46954元/平米
挂牌均价：41746元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
中海康城国际历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 低层（共21层）
50.17平米
2025.03.08
1685000万
33586元/m²
3室2厅 中层（共34层）
87.52平米
2025.02.09
2720000万
31079元/m²
3室2厅 低层（共30层）
87.08平米
2024.10.18
2850000万
32729元/m²
3室2厅 低层（共33层）
72.16平米
2024.10.14
2350000万
32567元/m²
1室1厅 中层（共21层）
48平米
2024.10.08
1400000万
29167元/m²
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京基御景中央花园一期
53698
元/㎡在售房源18套
睿智华庭
63151
元/㎡在售房源4套
中海康城花园二期
42538
元/㎡在售房源20套