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您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。 中海康城国际商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海康城国际商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海康城国际商铺房地产权证，中海康城国际商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中海康城国际商铺房子还是不属于买房者所有。 首先，中海康城国际商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海康城国际商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海康城国际商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海康城国际商铺回款速度的要求。基本上来说，中海康城国际商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答中海康城国际商铺小区相关问题。 中海康城国际商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中海康城国际商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中海康城国际商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 中海康城国际商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海康城国际商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的中海康城国际商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海康城国际商铺交易结算资金托管凭证原件；6中海康城国际商铺契税完税或减免税凭证原件；7．中海康城国际商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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