龙园山庄

(龙园龙凤雅居,龙园大厦)
[罗湖 清水河] 红岗路1299号
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91
小区综合评分
市场活跃
55分
交通情况
88分
周边学校
99分
医疗配套
86分
生活配套
89分
区域位置
60分
楼盘品质
77分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1997年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    32
  • 单元总数
    96
  • 2070
  • 绿
    36.8%
  • 人车分流
  • 1.9
  • 车位比例
    1:1.03
  • 3000个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.51元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市开元国际物业管理有限公司圆龙园物业管理处
  • 物业服务
    小区保安24小时站岗,小区内干净整洁,工作人员服务态度好。
  • 管理处地址
    龙祥阁32栋
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区保安24小时站岗,小区内干净整洁,工作人员服务态度好。

  • 小区优点

    1.小区绿化好,非常适合居住,自带龙园公园;2.小区有华润万家钱大妈百果园美宜佳顺风中通圆通等50多家商店不出小区门就可以解决衣食住行;3.交通便利,距离草铺地铁站约700米;配套成熟,医院、学校、超市等遍布周边;

  • 小区缺点

    1.楼龄较老,部分是楼梯房;楼梯房无地下停车位,电梯房有地下停车位,由于户数多,停车位稍微紧张一些;2.小区地势不是很平坦。3.小区早晚高峰期时,交通压力较大。

龙园山庄全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 3

    315-405

    在售二手房价格区间

  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 2

    248-258

    在售二手房价格区间

查看 龙园山庄 ,全部384个户型

附近学校
小区问答
  • 龙园山庄小区房价是多少?
    3人回答
    热心网友

    你好,龙园山庄小区房价:38216元/平米:龙园山庄,群山环绕,景色秀美,空气清新,交通便利幼儿园、小学、游泳池、网球场、健身娱乐会所、银行、诊所、菜市场、商场等配套生活设施齐全。 以上价格来源网络,仅供参考。

    2017-02-10

  • 深圳龙园山庄麒麟阁买房房产证什么时候能拿到手,是如何定价的?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄麒麟阁小区相关问题。 龙园山庄麒麟阁买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理龙园山庄麒麟阁贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的龙园山庄麒麟阁房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是龙园山庄麒麟阁贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 首先,龙园山庄麒麟阁财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:龙园山庄麒麟阁不同售价的利润率水平。除了利润率,由于龙园山庄麒麟阁不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看龙园山庄麒麟阁回款速度的要求。基本上来说,龙园山庄麒麟阁最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-02

  • 深圳龙园山庄麒麟阁买房升值空间有多大这里空气好不好?适合老人小孩不?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄麒麟阁小区相关问题。 龙园山庄麒麟阁位于罗湖罗湖区红岭路北端,草埔村清水河特区管理线旁,首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么龙园山庄麒麟阁升值还是有很大的机会,加上目前龙园山庄麒麟阁为42077元/平米,要是急于买房的话,龙园山庄麒麟阁值得考虑。 龙园山庄麒麟阁绿化丰富,绿化率达38.0%,环境质量不错,容积率也很低,为1.9,家里有老人或者小孩,可以考虑买龙园山庄麒麟阁,而目前该项目的均价为42077元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是罗湖罗湖区红岭路北端,草埔村清水河特区管理线旁。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-02

  • 深圳龙园山庄紫荆苑商铺容易贬值吗,里面卫生干净吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄紫荆苑商铺小区相关问题。 龙园山庄紫荆苑商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙园山庄紫荆苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让龙园山庄紫荆苑商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说龙园山庄紫荆苑商铺不容易贬值。 龙园山庄紫荆苑商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此龙园山庄紫荆苑商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,龙园山庄紫荆苑商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个龙园山庄紫荆苑商铺的环境卫生。所以,龙园山庄紫荆苑商铺里面的卫生很干净。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-16

  • 龙园山庄小区房屋出租价格是多少?
    2人回答
    热心网友

    你好,龙园山庄小区房屋出租价格5000元/月4室2厅,小区内社区成熟,环境优雅,美观大方,生态良好,邻里和睦,祥和文明,康乐和谐。内部管理完善,居住人群文化素质层次高,稳定,地理环境优越,交通便利,周边配套设施完善,生活方便。价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答能对你有所帮助。

    2017-09-05

我要提问
龙园山庄价格走势

5月成交均价

45345元/平米

挂牌均价:37626元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

龙园山庄历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 中层(共8层)

    88.76平米

    2025.03.12

    2580000万

    29067元/m²

  • 2室2厅 高层(共8层)

    71.58平米

    2025.02.19

    2780000万

    38838元/m²

  • 2室2厅 高层(共8层)

    107.06平米

    2024.12.22

    3100000万

    28956元/m²

  • 3室2厅 中层(共8层)

    105.87平米

    2024.10.27

    3160000万

    29848元/m²

  • 4室2厅 高层(共8层)

    102.34平米

    2024.10.10

    3010000万

    29412元/m²

查看龙园山庄 全部211套成交记录

周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    草埔

    龙岗线

    701m

    2

    罗湖北

    819m

  • 公交站

    3

    德兴花园

    9路;58路;58路大站快车;61路;381路;385路;822路;937路;m105路;m123路;m402路;m463路

    271m

    4

    粤宝红岗路口

    85路;222路;822路;937路;m402路;n6路

    437m

    5

    钱排村

    9路;58路;61路;381路;385路;822路;937路;m105路;m123路;m402路;m463路

    452m

    6

    新屋下村(招呼站)

    468m

    7

    草埔地铁站公交总站

    492m

    8

    青湖山庄

    8路;9路;58路;58路大站快车;61路;85路;222路;381路;385路;m105路;m123路;m194路;m463路;n6路

    566m

    9

    草埔公交总站

    659m

    10

    草埔地铁站⑨

    707m

    11

    草埔地铁站⑦

    201路;213路;m240路;m267路;高峰专线11路

    732m

    12

    草埔地铁站⑧

    734m