龙园山庄

(龙园龙凤雅居,龙园大厦)
[罗湖 清水河] 红岗路1299号
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91
小区综合评分
市场活跃
55分
交通情况
88分
周边学校
99分
医疗配套
86分
生活配套
89分
区域位置
60分
楼盘品质
77分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1997年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    32
  • 单元总数
    96
  • 2070
  • 绿
    36.8%
  • 人车分流
  • 1.9
  • 车位比例
    1:1.03
  • 3000个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.51元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市开元国际物业管理有限公司圆龙园物业管理处
  • 物业服务
    小区保安24小时站岗,小区内干净整洁,工作人员服务态度好。
  • 管理处地址
    龙祥阁32栋
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区保安24小时站岗,小区内干净整洁,工作人员服务态度好。

  • 小区优点

    1.小区绿化好,非常适合居住,自带龙园公园;2.小区有华润万家钱大妈百果园美宜佳顺风中通圆通等50多家商店不出小区门就可以解决衣食住行;3.交通便利,距离草铺地铁站约700米;配套成熟,医院、学校、超市等遍布周边;

  • 小区缺点

    1.楼龄较老,部分是楼梯房;楼梯房无地下停车位,电梯房有地下停车位,由于户数多,停车位稍微紧张一些;2.小区地势不是很平坦。3.小区早晚高峰期时,交通压力较大。

龙园山庄全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 3

    315-405

    在售二手房价格区间

  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 2

    248-258

    在售二手房价格区间

查看 龙园山庄 ,全部384个户型

附近学校
小区问答
  • 深圳龙园山庄紫荆苑商铺治安怎么样,户型设计有没有浪费空间?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄紫荆苑商铺小区相关问题。 龙园山庄紫荆苑商铺地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而龙园山庄紫荆苑商铺也拥有专业的物业管理团队,负责龙园山庄紫荆苑商铺居住环境的卫生与安全。因此,在龙园山庄紫荆苑商铺里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 龙园山庄紫荆苑商铺的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。龙园山庄紫荆苑商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙园山庄紫荆苑商铺设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-17

  • 深圳龙园山庄麒麟阁买房升值空间有多大这里空气好不好?适合老人小孩不?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄麒麟阁小区相关问题。 龙园山庄麒麟阁位于罗湖罗湖区红岭路北端,草埔村清水河特区管理线旁,首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么龙园山庄麒麟阁升值还是有很大的机会,加上目前龙园山庄麒麟阁为42077元/平米,要是急于买房的话,龙园山庄麒麟阁值得考虑。 龙园山庄麒麟阁绿化丰富,绿化率达38.0%,环境质量不错,容积率也很低,为1.9,家里有老人或者小孩,可以考虑买龙园山庄麒麟阁,而目前该项目的均价为42077元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是罗湖罗湖区红岭路北端,草埔村清水河特区管理线旁。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-02

  • 深圳龙园山庄紫荆苑商铺现在卖多少钱,交通怎么样,产权如何购买获得?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄紫荆苑商铺小区相关问题。 龙园山庄紫荆苑商铺现在均价约为开发商是深圳市龙园山庄实业发展有限公司,位于罗湖罗湖泥岗德兴路。龙园山庄紫荆苑商铺位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 购买龙园山庄紫荆苑商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙园山庄紫荆苑商铺的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购龙园山庄紫荆苑商铺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与龙园山庄紫荆苑商铺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明龙园山庄紫荆苑商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-17

  • 深圳龙园山庄麒麟阁具体在哪个位置,看房方便吗,价格信息在哪看?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄麒麟阁小区相关问题。 龙园山庄麒麟阁位于罗湖罗湖区红岭路北端,草埔村清水河特区管理线旁,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况,售楼处地址是深圳市罗湖区草埔村清水河特区管理线旁。 龙园山庄麒麟阁的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙园山庄麒麟阁房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看龙园山庄麒麟阁价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-02

  • 深圳龙园山庄麒麟阁买房房产证什么时候能拿到手,是如何定价的?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答龙园山庄麒麟阁小区相关问题。 龙园山庄麒麟阁买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理龙园山庄麒麟阁贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的龙园山庄麒麟阁房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是龙园山庄麒麟阁贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 首先,龙园山庄麒麟阁财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:龙园山庄麒麟阁不同售价的利润率水平。除了利润率,由于龙园山庄麒麟阁不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看龙园山庄麒麟阁回款速度的要求。基本上来说,龙园山庄麒麟阁最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-02

我要提问
龙园山庄价格走势

5月成交均价

45345元/平米

挂牌均价:37626元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

龙园山庄历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 中层(共8层)

    88.76平米

    2025.03.12

    2580000万

    29067元/m²

  • 2室2厅 高层(共8层)

    71.58平米

    2025.02.19

    2780000万

    38838元/m²

  • 2室2厅 高层(共8层)

    107.06平米

    2024.12.22

    3100000万

    28956元/m²

  • 3室2厅 中层(共8层)

    105.87平米

    2024.10.27

    3160000万

    29848元/m²

  • 4室2厅 高层(共8层)

    102.34平米

    2024.10.10

    3010000万

    29412元/m²

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周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    草埔

    龙岗线

    701m

    2

    罗湖北

    819m

  • 公交站

    3

    德兴花园

    9路;58路;58路大站快车;61路;381路;385路;822路;937路;m105路;m123路;m402路;m463路

    271m

    4

    粤宝红岗路口

    85路;222路;822路;937路;m402路;n6路

    437m

    5

    钱排村

    9路;58路;61路;381路;385路;822路;937路;m105路;m123路;m402路;m463路

    452m

    6

    新屋下村(招呼站)

    468m

    7

    草埔地铁站公交总站

    492m

    8

    青湖山庄

    8路;9路;58路;58路大站快车;61路;85路;222路;381路;385路;m105路;m123路;m194路;m463路;n6路

    566m

    9

    草埔公交总站

    659m

    10

    草埔地铁站⑨

    707m

    11

    草埔地铁站⑦

    201路;213路;m240路;m267路;高峰专线11路

    732m

    12

    草埔地铁站⑧

    734m