福中福花园

(福中福花园二期,福中福商业城二期)
[宝安 西乡] 新安六路10号
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92
小区综合评分
市场活跃
51分
交通情况
86分
周边学校
87分
医疗配套
99分
生活配套
97分
区域位置
80分
楼盘品质
78分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2002年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    14
  • 单元总数
    20
  • 682
  • 绿
    39%
  • 人车分流
  • 1.61
  • 车位比例
    1:0.44
  • 400个
  • 地上200元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市福中物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
  • 管理处地址
    4栋下面
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。

  • 小区优点

    小区自带商业,A,B区下面有幸福家居,有市场,在C栋楼下有前海义乌商贸市场,交通方便,小区靠新湖路由径贝居委会公交站,新安六路有福中福公交站,660米可以到坪洲地铁站。

  • 小区缺点

    小区没有花园,小区一楼全是商业跟车位连在一起,社区比较旧,社区已经满20年,相对于周边的小区,没有电梯。

福中福花园全部户型

查看 福中福花园 ,全部136个户型

附近学校
小区问答
  • 深圳福中福花园二期商铺停车难吗,如何去看房?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答福中福花园二期商铺小区相关问题。 福中福花园二期商铺基本上能满足停车需求。另外,福中福花园二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的,因此福中福花园二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题,也有福中福花园二期商铺的物业快速协调。 怎么去福中福花园二期商铺看房,首先可以通过拨打福中福花园二期商铺售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去福中福花园二期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询福中福花园二期商铺代理销售人员咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-07

  • 深圳福中福花园二期商铺住房的维修基金怎么算,社区环境怎么样?适合一家五口住吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答福中福花园二期商铺小区相关问题。 福中福花园二期商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照福中福花园二期商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照福中福花园二期商铺建筑面积来算的。福中福花园二期商铺商品住房在销售时,购房者与福中福花园二期商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福中福花园二期商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 福中福花园二期商铺位于宝安新安大道与宝源路交汇处,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。福中福花园二期商铺户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-07

  • 深圳福中福花园二期的优点是什么,得房率是指什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答福中福花园二期小区相关问题。 福中福花园二期的优点挺多的,从价格上看福中福花园二期性价比合理,还是很不错的。福中福花园二期周边配套齐全,并且交通便捷。让福中福花园二期的业主居家生活都十分方便。另外,福中福花园二期以人为本的设计理念,也让福中福花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。 福中福花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般福中福花园二期多层的公摊为5%-10%,福中福花园二期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,福中福花园二期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福中福花园二期房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-02

  • 深圳福中福花园二期商铺有乱搭建的现象吗,还有房源吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答福中福花园二期商铺小区相关问题。 福中福花园二期商铺占地面积大,空间大,并且福中福花园二期商铺有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且福中福花园二期商铺绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏福中福花园二期商铺的居住环境的。 福中福花园二期商铺的房屋需求量大,所以福中福花园二期商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去福中福花园二期商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福中福花园二期商铺的房源信息。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-07

  • 深圳怎么判断福中福花园二期开发商的实力,社区环境怎么样?适合一家五口住吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答福中福花园二期小区相关问题。 判断福中福花园二期开发商的实力,1、要了解福中福花园二期开发商和项目土地情况;2、要看福中福花园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福中福花园二期开发商以往的业绩;4、福中福花园二期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看福中福花园二期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看福中福花园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 福中福花园二期位于宝安新安大道与宝源路交汇处北侧,绿化率为41.0%,容积率为1.6,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。福中福花园二期户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-02

我要提问
福中福花园价格走势

5月成交均价

67802元/平米

同比4月

0.26%

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

福中福花园历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 2室2厅 中层(共7层)

    76.4平米

    2020.10.18

    5580000万

    73037元/m²

  • 2室2厅 高层(共7层)

    66.03平米

    2020.10.12

    5350000万

    81024元/m²

  • 2室2厅 高层(共7层)

    73.51平米

    2020.01.04

    3960000万

    53870元/m²

  • 2室2厅 中层(共6层)

    69.86平米

    2019.11.24

    4030000万

    57687元/m²

  • 2室2厅 中层(共7层)

    65.32平米

    2019.11.12

    3998000万

    61206元/m²

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周边配套
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  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    坪洲

    罗宝线

    617m

    2

    宝体

    罗宝线

    949m

  • 公交站

    3

    福中福

    202m

    4

    海滨新村

    320路;613路;m131路;m197路;m200路;m210路;m377路;m473路;m560路;高峰专线26路

    238m

    5

    径贝居委会

    b631路右环;b631路左环;b847路;m330路;m350路;m470路;m507路;高快巴士21路;高快巴士22路;西湾公园假日观光线①

    301m

    6

    宝安小学

    m375路;m385路;m483路;m550路直行;m550路转弯

    330m

    7

    新安六路公交首末站

    361m

    8

    新安六路公交总站

    707路;b828路;b975路

    367m

    9

    宝安妇幼东

    707路;b803路;b828路;b847路;m330路;m350路;m375路;m377路;m470路;m473路;西湾公园假日观光线①

    448m

    10

    渔业社区

    320路;613路;b631路右环;b631路左环;m131路;m210路;m377路;m522路;m560路

    509m

    11

    坪洲地铁站①

    534m

    12

    西乡宝城花园

    563m