深业新岸线
（深业新岸线一期,深业*新岸线）
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均价 101919 元/㎡
0.26%
- 建筑年代2005年
- 停车位1500个
- 单元总数31
- 总户数1172
- 物业费2.5-2.58/㎡・月
- 物业公司深业物业集团有限公司
- 开发商深业集团有限公司
92
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 86分
周边学校 92分
医疗配套 99分
生活配套 87分
区域位置 80分
楼盘品质 83分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年
- 物业用途住宅/商铺/车库
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数9
- 单元总数31
- 总户数1172
- 绿化率48%
- 人车分流是
- 容积率2.15
- 车位比例1：1
- 停车位1500个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深业物业集团有限公司
- 物业服务小区物业管理到位，小区24小时有保安巡逻，若有来访，须与业主沟通后才能入内；物业管理好，有问题，物业也会及时解决。
- 管理处地址24栋楼下
小区简介
深业新岸线位于宝安中心区，东邻宝安区体育中心，南临前海湾自贸区，西靠西乡河。小区是宝中较大的花园型社区之一，花园水岸设计优美，舒适宜居。步行1公里范围内有11号线宝安地铁站、1号线宝体地铁站、宝安体育场等，小区主打3-5房，属于改善型住宅。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理到位，小区24小时有保安巡逻，若有来访，须与业主沟通后才能入内；物业管理好，有问题，物业也会及时解决。
- 小区优点
1近前海片区和南山区，背靠宝安中心，交通便利。2.门禁管理严格，业主需求及时处理。
- 小区缺点
1.楼体外观比较旧，看上不是很好。2.个别户型不是很好。
附近学校
小区问答
深圳深业新岸线二期商铺是如何定价的，二手房交易主要事项有哪些？
2人回答热心网友
您好，很高兴为您解答深业新岸线二期商铺小区相关问题。 首先，深业新岸线二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：深业新岸线二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于深业新岸线二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看深业新岸线二期商铺回款速度的要求。基本上来说，深业新岸线二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 深业新岸线二期商铺二手房交易注意事项有 1、进行深业新岸线二期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订深业新岸线二期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明深业新岸线二期商铺二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单； 6、通过中介公司购买深业新岸线二期商铺二手房必须要求与房主见面； 7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2022-06-28
深业新岸线价格走势
5月成交均价
101919元/平米
同比4月
0.26%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
深业新岸线历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共16层）
122.45平米
2021.01.21
13400000万
109432元/m²
3室2厅 低层（共25层）
78.26平米
2020.07.11
8900000万
113723元/m²
3室2厅 低层（共21层）
103.78平米
2020.01.12
9230000万
88938元/m²
2室2厅 低层（共25层）
78.26平米
2019.11.03
6250000万
79862元/m²
2室2厅 中层（共25层）
78.11平米
2019.09.16
5930000万
75919元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
宝安
753m
2
宝体
罗宝线
758m
公交站
3
宝安机关幼儿园
b828路;e15路;m330路;m496路;m550路直行;m550路转弯;高峰专线122路
350m
4
宝安小学
m375路;m385路;m483路;m550路直行;m550路转弯
361m
5
假日名居
e15路;m250路;m379路;m560路
504m
6
幸福海岸
506m
7
裕安西路公交首末站
512m
8
新安中学高中部北
b828路;m330路;m496路;m560路;高峰专线122路
515m
9
裕安西公交总站
e15路;m250路;m560路
517m
10
西岸花园西
b826路;m157路;m484路;m550路直行;m550路转弯;m558路
522m
11
海韵学校
m250路;m379路;m560路
536m
12
福中福
611m
深业新岸线附近小区
深业新岸线二期
112098
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御景湾
94938
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110782
元/㎡在售房源3套
第五大道一期
121685
元/㎡在售房源2套
幸福海岸三期
100942
元/㎡在售房源1套
幸福海岸二期
117314
元/㎡在售房源1套
第五大道三期
113832
元/㎡在售房源3套
西城雅筑花苑
130079
元/㎡在售房源10套
福中福花园
67802
元/㎡在售房源7套
佳华纽约客
99452
元/㎡在售房源1套
福中福商业城
58552
元/㎡在售房源2套
豪业华庭
73111
元/㎡在售房源1套
深业新岸线二期
112098
元/㎡在售房源3套
御景湾
94938
元/㎡在售房源4套
幸福海岸一期
110782
元/㎡在售房源3套
第五大道一期
121685
元/㎡在售房源2套