您好，很高兴为您解答福岗园小区相关问题。 要判断福岗园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福岗园区域自然环境评估；2、福岗园周边生活环境评估；3、福岗园建筑质量评估；4、福岗园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福岗园室内配套设施、设备评估；6、福岗园物业管理服务质量评估。 福岗园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福岗园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福岗园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福岗园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-09

您好，很高兴为您解答福岗园小区相关问题。 福岗园暂无明显缺点。福岗园周边配套设施齐全，生活便捷。而且福岗园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福岗园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 福岗园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福岗园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当福岗园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福岗园建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-10

您好，很高兴为您解答福岗园小区相关问题。 福岗园的位置在(福田区)岗厦村西六坊5号，噪音不大，福岗园是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有5.6，总体而言，环境舒适宜人。 福岗园占据在(福田区)岗厦村西六坊5号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道福岗园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-10

您好，很高兴为您解答福岗园小区相关问题。 福岗园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福岗园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福岗园建筑面积来算的。福岗园商品住房在销售时，购房者与福岗园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福岗园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 福岗园的房屋需求量大，所以福岗园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福岗园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福岗园的房源信息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-10

您好，很高兴为您解答福岗园小区相关问题。 福岗园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福岗园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福岗园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 福岗园的优点挺多的，从价格上看福岗园性价比合理，还是很不错的。福岗园周边配套齐全，并且交通便捷。让福岗园的业主居家生活都十分方便。另外，福岗园以人为本的设计理念，也让福岗园变成一个十分适宜居住的好楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-10