彩天名苑

[福田 福田中心区] 彩田路3016号
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96
小区综合评分
市场活跃
85分
交通情况
100分
周边学校
98分
医疗配套
94分
生活配套
92分
区域位置
95分
楼盘品质
87分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2001年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    4
  • 单元总数
    4
  • 1188
  • 绿
    30%
  • 人车分流
  • 3.5
  • 车位比例
    1:3.39
  • 298个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深业物业集团有限公司
  • 物业服务
    彩天名苑的物业是深圳深业物业管理有限公司,小区封闭式,门口都有安保人员24小时值班,人车分流,&nbsp居住安全有保障;物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区物业管理很好,保安人员认真负责,管理有秩序,外来人员均要登记才可入内,管理处及时处理业主反应的问题,让您享受尊贵的生活体验。
  • 管理处地址
    紫藤轩楼下
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    彩天名苑的物业是深圳深业物业管理有限公司,小区封闭式,门口都有安保人员24小时值班,人车分流,&nbsp居住安全有保障;物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区物业管理很好,保安人员认真负责,管理有秩序,外来人员均要登记才可入内,管理处及时处理业主反应的问题,让您享受尊贵的生活体验。

  • 小区优点

    1、小区地理位置优越,中心区域,离会展中心和市民中心就一站之隔,市政府就在附近;2、交通便利,往南走不到五分钟就到一号线岗夏地铁站,往北走不到10分钟,就到二号线岗夏北地铁站,周边有六个公交车站,旁边还有10号线和14号线在建;3、小区户型方正,对比周边楼盘,彩天名苑的使用率高,可达百分之八十六。

  • 小区缺点

    1、小区没有大花园, 绿化不高,空中花园比较小;2、挨着城中村。

彩天名苑全部户型

查看 彩天名苑 ,全部220个户型

附近学校
  • 深圳市福田区岗厦小学

    所属性质

    公办

    学校类别

    小学

    升学方式

    对口直升

    • 学校地址

      福华路326号岗厦小学

    • 距离小区

      距当前小区232米

  • 深圳市莲花中学(南校区)

    所属性质

    公办

    学校类别

    中学

    升学方式

    派位

    • 学校地址

      滨河大道5034号

    • 距离小区

      距当前小区927米

小区问答
  • 深圳彩天名苑小区怎么样?
    3人回答
    热心网友

    彩天名苑位于彩田路与深南路交汇处,小区建成于2001年。拥有纯生活会所――珍宝汇,内设阳光泳池、音乐吧、生活训练营、DIY工作室与及其它健康、娱乐设施。位于全新规划的区,集行政、金融、商贸、信息、科技、文化于一体,是深圳21世纪大都会。

    2021-06-15

  • 深圳彩天名苑商铺规划合理吗,赠送面积大吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。 彩天名苑商铺占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且彩天名苑商铺的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外彩天名苑商铺内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以彩天名苑商铺的规划是非常合理的。 彩天名苑商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断彩天名苑商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定彩天名苑商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买彩天名苑商铺的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-23

  • 深圳彩天名苑商铺住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。 彩天名苑商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照彩天名苑商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照彩天名苑商铺建筑面积来算的。彩天名苑商铺商品住房在销售时,购房者与彩天名苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩天名苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 彩天名苑商铺的房子出租需要注意:第一,对彩天名苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租彩天名苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,彩天名苑商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付彩天名苑商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-24

  • 深圳彩天名苑商铺物业怎么样,产权证具体是什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。 深圳彩天名苑商铺的物业公司是深业集团(深圳)物业管理有限公司,深业集团(深圳)物业管理有限公司物业类型是住宅底商/社区商铺,提供安全的物业服务。物业费3.5元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。 彩天名苑商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对彩天名苑商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理彩天名苑商铺房地产权证,彩天名苑商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,彩天名苑商铺房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-24

  • 深圳彩天名苑商铺容易贬值吗,怎样判断劣势?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。 彩天名苑商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且彩天名苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让彩天名苑商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说彩天名苑商铺不容易贬值。 判断彩天名苑商铺的劣势,首先看彩天名苑商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看彩天名苑商铺的周边治安好不好;最后要看彩天名苑商铺质量是否有问题等。所以建议在选购彩天名苑商铺房屋之前,要对彩天名苑商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-24

我要提问
周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    岗厦

    罗宝线

    298m

    2

    岗厦北

    358m

    3

    会展中心

    龙华线;罗宝线

    824m

    4

    市民中心

    龙华线;蛇口线

    845m

  • 公交站

    5

    彩福大厦

    4路;14路;80路;103路;202路;203路;303路;313路;357路;391路;m115路;m194路;m221路;m223路;m329路;m389路;m521路;高峰专线14路;高峰专线71路;高快巴士27路

    132m

    6

    岗夏北地铁站①

    306m

    7

    福华新村

    3路;4路;9路;14路;38路;62路;63路;103路;202路;203路;303路;313路;317路;339路;357路;377路;385路;391路;m194路;m224路;m433路;n10路;高快巴士95路

    310m

    8

    岗厦北地铁站①

    101路;103路;113路;204路;223路;303路;320路;326路;m106路;m133路;m363路;m414路;m435路;m447路;m448路;n4路;高峰专线119路;高峰专线21路;高峰专线38路;高快巴士20路;高快巴士25路

    314m

    9

    海关综合大楼

    404m

    10

    岗厦地铁站

    3路;9路;38路;62路;63路;80路;e20路;m221路;m223路;m224路;m329路;m521路;n10路;高快巴士27路;高快巴士95路

    419m