您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。 中兆花园商铺的优势有1、中兆花园商铺地段位于龙岗布吉镇深惠公路与李朗大道，交通设施便利，生活便捷。2、中兆花园商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、中兆花园商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中兆花园商铺地处位置优越，升值潜力大。5、深圳中兆物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。 中兆花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中兆花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中兆花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中兆花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-01

您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。 判断中兆花园商铺开发商的实力，1、要了解中兆花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看中兆花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中兆花园商铺开发商以往的业绩；4、中兆花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中兆花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中兆花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 中兆花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中兆花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中兆花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中兆花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-01

只要价格不算高的话，都是可以购买的。小区里居住的人是很多。

2021-03-01

您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。 判断中兆花园商铺的劣势，首先看中兆花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中兆花园商铺的周边治安好不好；最后要看中兆花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中兆花园商铺房屋之前，要对中兆花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 中兆花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中兆花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责中兆花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在中兆花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-01

您好，深圳中兆花园小区均价40586元/平米，小区共有7栋29单元，15栋是楼梯房67栋是电梯房，楼梯房分别为46、63、68平的两房三房三房，小区中间就有游泳池，游泳池旁边还设置有儿童滑梯，跷跷板和老年娱乐设施，小区内很多人空闲时间都会来这里，50米自带2个一加一超市，500米可到沃尔玛，300米可到佳兆业商业步行街，出行方便，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-14