凯旋TRC
（凯旋天玺名庭）
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93
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 100分
周边学校 94分
医疗配套 96分
生活配套 94分
区域位置 100分
楼盘品质 62分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2018年 - 2020年
- 物业用途住宅/商铺/写字楼
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数575
- 绿化率39%
- 人车分流否
- 容积率5.75
- 车位比例1:0.7
- 停车位340个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.6元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市天幕物业管理有限责任公司
- 物业服务小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
凯旋TRC位于深圳龙岗布吉金鹏路与金利路交汇处，毗邻深圳东站，是独立一期开发+高容积率+复合型业态的单体综合体，集商业、办公、公寓、住宅为一体，未来将通过合理的功能分区、现代简约的造型设计，打造成为布吉片区的城市标志综合体建筑，将为布吉区域提供高质量的购物环境，打造多元化区域性城市综合体中心。
小区点评
- 物业水平
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。
- 小区优点
1.小区距5号线长龙站 407米，距3号线布吉站 682米，双地铁出行很方便。2.小区周边商业配套齐全，购物方便。3.小区自带有幼儿园，小孩子上学接送方便。
- 小区缺点
1.小区停车位比较紧张。2.小区绿化面积有点少，绿化不够。
附近学校
凯旋TRC价格走势
5月成交均价
60269元/平米
同比4月
1.32%
挂牌均价：58382元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
凯旋TRC历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室2厅 中层（共29层）
60平米
2023.07.22
3150000万
52500元/m²
4室2厅 高层（共29层）
89平米
2021.05.18
5850000万
65730元/m²
2室2厅 高层（共29层）
60.49平米
2021.05.13
4030000万
66623元/m²
2室2厅 高层（共29层）
59平米
2021.04.09
3870000万
65593元/m²
2室1厅 高层（共29层）
59平米
2021.04.09
3870650万
65604元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
长龙
环中线
356m
2
布吉
环中线;龙岗线
702m
公交站
3
中兴路跨线桥
937路
65m
4
龙岗区第二人民医院
303路;307路;308路;312路;369路;369路区间;822路;836路;956路;980路;m154路;m194路;m265大站快车;m265路;m267路;m268路;m311路;m379路;m403路;m414路;m415路;m421路;m428路;n19路;高峰专线79路
173m
5
布吉公园
937路
193m
6
布吉新三村
227m
7
布吉中学
9路;61路;303路;306路;307路;308路;312路;369路;369路区间;956路;980路;m233路;m265路;m267路;m268路;m269路;m271路;m272路;m379路;m402路;m414路;m415路;m421路;m428路;m565路;n19路;高峰专线79路
292m
8
龙苑宾馆
292m
9
长龙路口
296m
10
深圳东站枢纽西广场公交站
405m
11
深圳东站西广场
85路;980路;m154路;m273路
440m
12
西环布吉路口
494m
凯旋TRC附近小区
龙岗国都花园
33057
元/㎡在售房源2套
宝龙大厦
32260
元/㎡在售房源13套
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40610
元/㎡在售房源4套
佳兆业壹都汇大厦
47968
元/㎡在售房源1套
丽廷豪苑
40737
元/㎡在售房源15套
德兴城
33970
元/㎡在售房源9套
金运家园
40369
元/㎡在售房源5套
龙岭山庄一期
38088
元/㎡在售房源3套
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29929
元/㎡在售房源18套
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32431
元/㎡在售房源6套
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32196
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坤祥花语馨
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元/㎡在售房源2套
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32260
元/㎡在售房源13套
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40610
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47968
元/㎡在售房源1套