宝龙大厦

(宝龙花园)
[龙岗 布吉街] 金龙路31号
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92
小区综合评分
市场活跃
88分
交通情况
90分
周边学校
95分
医疗配套
96分
生活配套
94分
区域位置
100分
楼盘品质
72分
物业品质
70分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1999年 - 2009年
  • 物业用途
    商住/住宅/商铺
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    3
  • 单元总数
    3
  • 356
  • 绿
    2.1%
  • 人车分流
  • 3.8
  • 车位比例
    1:0.28
  • 215个
  • 地上200元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    不需要
  • 物业公司
    佳兆业集团(深圳)有限公司
  • 物业服务
    小区周围都设置了摄像头,大门出入都是门禁卡,外人进入必须严格登记,小区保洁人员工作认真负责,服务态度好。
  • 管理处地址
    吉安阁一楼
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区周围都设置了摄像头,大门出入都是门禁卡,外人进入必须严格登记,小区保洁人员工作认真负责,服务态度好。

  • 小区优点

    1.小区距离地铁5号线长龙站约200米,居民轨交出行十分方便。2.海虹购物广场距离小区600米左右,居民购买生活用品十分便利。3.小区住房户型设计比较合理,房屋通风情况良好。

  • 小区缺点

    1.小区附近的车流量较大,上下班高峰期较拥堵。2.小区位于交通主干道吉华路旁,居民受噪音影响较大。3.小区内部未进行人车分流,存在一定的安全隐患。

宝龙大厦全部户型

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附近学校
小区问答
  • 深圳宝龙大厦商铺二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答宝龙大厦商铺小区相关问题。 宝龙大厦商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.宝龙大厦商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的宝龙大厦商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交宝龙大厦商铺交易结算资金托管凭证原件;6宝龙大厦商铺契税完税或减免税凭证原件;7.宝龙大厦商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 宝龙大厦商铺二手房交易注意事项有1、进行宝龙大厦商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订宝龙大厦商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明宝龙大厦商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买宝龙大厦商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-30

  • 深圳宝龙大厦商铺赠送面积大吗,房子有投资价值吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答宝龙大厦商铺小区相关问题。 宝龙大厦商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断宝龙大厦商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定宝龙大厦商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买宝龙大厦商铺的购房者造成困扰。 一个房子有没有投资价值看地段,宝龙大厦商铺处在龙岗布吉镇吉华路,享受着便捷的交通与优质的配套,同时宝龙大厦商铺是暂无资料交房,而且宝龙大厦商铺的车位数有不用担心停车难的问题,投资自住都可以。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-30

  • 深圳宝龙大厦商铺物业怎么样,购买来适合自住吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答宝龙大厦商铺小区相关问题。 深圳宝龙大厦商铺的物业公司是深圳港仕量行物业管理有限公司,深圳港仕量行物业管理有限公司物业类型是住宅底商/社区商铺,提供安全的物业服务。物业费2.35元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。 宝龙大厦商铺的房子很购买来自住。因为宝龙大厦商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。宝龙大厦商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此宝龙大厦商铺购买来是很适合自住的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-30

  • 深圳宝龙大厦商铺新房交易税费怎么算,容易贬值吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答宝龙大厦商铺小区相关问题。 宝龙大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝龙大厦商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宝龙大厦商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宝龙大厦商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 宝龙大厦商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝龙大厦商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让宝龙大厦商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说宝龙大厦商铺不容易贬值。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-30

  • 深圳宝龙大厦商铺如何去看房,得房率是指什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答宝龙大厦商铺小区相关问题。 怎么去宝龙大厦商铺看房,首先可以通过拨打宝龙大厦商铺售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去宝龙大厦商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询宝龙大厦商铺代理销售人员咨询。 宝龙大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般宝龙大厦商铺多层的公摊为5%-10%,宝龙大厦商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,宝龙大厦商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝龙大厦商铺房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-30

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  • 商超

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  • 地铁站

    1

    长龙

    环中线

    508m

    2

    布吉

    环中线;龙岗线

    533m

  • 公交站

    3

    布吉公园

    937路

    17m

    4

    龙岗区第二人民医院

    303路;307路;308路;312路;369路;369路区间;822路;836路;956路;980路;m154路;m194路;m265大站快车;m265路;m267路;m268路;m311路;m379路;m403路;m414路;m415路;m421路;m428路;n19路;高峰专线79路

    95m

    5

    深圳东站枢纽西广场公交站

    206m

    6

    中兴路跨线桥

    937路

    228m

    7

    深圳东站西广场

    85路;980路;m154路;m273路

    243m

    8

    布吉新三村

    293m

    9

    布吉宾馆

    新西湖快线

    371m

    10

    深圳东站东广场

    e24路;m244路;m295路;m310路;m311路;m415路;高峰专线79路;观光购物线;旅游2线;梧桐山假日专线2路

    418m

    11

    龙苑宾馆

    443m

    12

    布吉中学

    9路;61路;303路;306路;307路;308路;312路;369路;369路区间;956路;980路;m233路;m265路;m267路;m268路;m269路;m271路;m272路;m379路;m402路;m414路;m415路;m421路;m428路;m565路;n19路;高峰专线79路

    444m