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92
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 90分
周边学校 89分
医疗配套 96分
生活配套 94分
区域位置 100分
楼盘品质 69分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2018年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数3
- 单元总数4
- 总户数623
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率3.2
- 车位比例1:0.8
- 停车位500个 (地上：50个，地下： 450个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.6元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市泓森物业管理有限公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
花语馨花园位于深圳市龙岗区布吉街道，项目北面为阳光花园，东面南面为花语岸花园，西面为锦锈新村，东北面远眺石芽岭生态公园(国家森林公园)，环境优质。
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 小区优点
小区周边交通便捷、配套齐全，涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能，能够满足居民日常生活需求。
- 小区缺点
小区的户型面积较大，不能满足居民对小面积户型的需求。
附近学校
坤祥花语馨价格走势
5月成交均价
44804元/平米
挂牌均价：41201元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
坤祥花语馨历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共31层）
87.83平米
2024.11.24
3040000万
34612元/m²
3室2厅 高层（共31层）
88.01平米
2024.11.18
2990000万
33973元/m²
3室2厅 低层（共31层）
81.99平米
2024.10.17
2728000万
33272元/m²
5室2厅 高层（共31层）
110.36平米
2024.10.11
3988888万
36144元/m²
3室2厅 中层（共30层）
89.56平米
2023.12.23
2950000万
32939元/m²
坤祥花语馨附近小区
坤祥花语岸
47345
元/㎡在售房源21套
布吉阳光花园一期
38269
元/㎡在售房源51套
布吉阳光花园二期
42329
元/㎡在售房源5套
布吉阳光花园三期
40375
元/㎡在售房源2套
布吉阳光花园四期
39681
元/㎡在售房源6套
布吉阳光花园五期
47148
元/㎡在售房源4套
长发楼
25568
元/㎡在售房源1套
中南明珠香悦
44158
元/㎡在售房源2套
美杜兰
40610
元/㎡在售房源4套
三九万隆苑
39318
元/㎡在售房源10套
华昱花园
38215
元/㎡在售房源1套
景华嶺莑
57074
元/㎡在售房源6套
坤祥花语岸
47345
元/㎡在售房源21套
布吉阳光花园一期
38269
元/㎡在售房源51套
布吉阳光花园二期
42329
元/㎡在售房源5套
布吉阳光花园三期
40375
元/㎡在售房源2套